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建筑排水系统优化方案

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2025-02-11T00:00

建筑排水系统优化方案涵盖了基础参考资料、项目基本情况、施工管理策略、前置准备、高效施工策略、设计深化及质量安全管控等核心内容。方案先梳理了基础参考资料与项目概述、关键施工要素等基础信息，接着详细阐述了施工组织管理、技术与设备筹备、预留预埋工程、高效排水系统设计与施工等关键环节，同时包含设计深化、质量常见问题预防、安全管控、成品保护、环保施工及应急响应等配套措施，为建筑排水系统的优化设计与规范化施工提供了全面、系统的指导，有助于提升排水系统的施工效率、质量及长期运行稳定性。

建筑排水系统优化方案

招标编号：****

投标单位名称：****

授权代表：****

投标日期：****

1.基础参考资料

1.1详细施工规划指南

本施工计划依据《XX海关业务技术大楼及XX商务中心项目(XX商务中心项目二期)施工总承包合同》的明确规定，参照国家及地方法律法规，融合项目施工图纸、施工组织设计，充分考虑工程特性及我企业的实践经验，旨在确保工程在整体质量、进度、成本控制、安全施工、文明建设以及环境保护等目标上的全面达成。

1.2项目基础与法规

1.2.1主要法律及法规

表1.2.1

序号	法律、法规名称	编号
1	《中华人民共和国建筑法》	主席令第46号
2	《中华人民共和国安全生产法》	主席令第13号
3	《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》	主席令第58号
4	《中华人民共和国消防法》	主席令第6号
5	《建设工程质量管理条例》	国务院令第279号
6	《建设工程安全生产管理条例》	国务院令第393号
7	《安全生产许可证条例》	国务院令第397号
8	《建设项目环境保护管理条例》	国务院令第682号
9	《建筑工程设计文件编制深度规定》	2016年版

1.2.2主要规范及规程

表1.2.2

序号	规范、规程名称	编号
1	《建筑给水排水设计规范》	GB50015-2003（2009年版）
2	《建筑设计防火规范》	GB50016-2014
3	《自动喷水灭火系统设计规范》	GB50084-2001（2005年版）
4	《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》	GB50067-2014
5	《气体灭火系统设计规范》	GB50370-2005
6	《人民防空地下室设计规范》	GB50038-2005
7	《人民防空工程设计防火规范》	GB50098-2009
8	《泡沫灭火系统设计规范》	GB50151-2010
9	《大空间智能型主动喷水灭火系统技术规程》	CECS263: 2009
10	《消防给水及消火栓系统技术规程》	GB50974-2014
11	《商店建筑设计规范》	JGJ48-2014
12	《建筑抗震设计规范》	GB50011-2010
13	《建筑机电工程抗震设计规范》	GB50981-2014
14	《办公建筑设计规范》	JGJ67-2006
15	《住宅设计规范》	GB50096-2011
序号	规范、规程名称	编号
16	《城镇给排水程技术规程》	GB50788-2012
17	《二次供水工程技术规程》	CJJ140-2010
18	《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》	GB50242-2002
19	《自动喷水灭火系统施工及验收规范》	GB50261-2017
20	《给水排水管道工程施工及验收规范》	GB50268-2008
21	《建筑施工高处作业安全技术规范》	JGJ80-2016
22	《施工现场临时用电安全技术规范》	JGJ46-2005
23	《建筑机械使用安全技术规程》	JGJ33-2012

1.2.3主要标准

表1.2.3

序号	标准名称	编号
1	《建筑工程施工质量验收统一标准》	GB50300-2013
2	《建筑施工安全检查评分标准》	JGJ59-2011
3	《建筑给水排水制图标准》	GB/T50106-2010
4	《人民防空工程防护功能平战转换设计标准》	RFJ1-98
5	《民用建筑节水设计标准》	GB50555-2010
6	《公共建筑节能设计标准》	GB50189-2015
7	《绿色建筑评价标准》	GB/T 50378-2014
序号	标准名称	编号
8	《四川省绿色建筑设计标准》	DBJ51/T037-2015

1.2.4主要图集

表1.2.4

序号	图集名称	编号
1	《常用小型仪表及特种阀门选用安装》	01SS105
2	《矩形给水箱》	12S101
3	《钢制管件》	02S403
4	《防水套管》	02S404
5	《二次供水消毒设备选用及安装》	14S104
6	《建筑给水塑料管道安装》	11S405
7	《管道和设备保温、防结露及电伴热》	16S401
8	《室内管道支架及吊架》	03S402
9	《室内消火栓安装》	15S202
10	《室外消火栓及消防水鹤安装》	13S201
11	《消防水泵接合器安装》	99S203
12	《自动喷水与水喷雾灭火设施安装》	04S206
13	《室内固定消防炮选用及安装》	08S208
14	《建筑排水设备附件选用安装》	04S301
15	《建筑生活排水柔性接口铸铁管道与钢塑复合管道安装》	13S409
序号	图集名称	编号
16	《埋地塑料排水管道施工》	04S520
17	《倒流防止器选用及安装》	12S108-1
18	《雨水斗选用及安装图集》	09S302
19	《防空地下室给排水设施安装》	07FS02
20	《小型潜水排污泵选用及安装》	08S305
21	《热水器选用及安装》	08S126
22	《排水管道出水口》	95S517

2.详细介绍项目的基本情况

2.1项目概述

XX商务中心项目二期项目位于国家级新区XX秦皇寺中央商务区的核心区域，成都市XX天府大道南二段与广州路东段交汇处。建设地南侧为鹿溪河湿地公园，西侧为公园绿地，东侧为西博城，北侧为商业服务设施用地。项目包括两栋超高层建筑、裙楼商业以及公园绿地。其中B栋超高层地下4层，地上55层，建筑高度284.4米；C栋超高层地下4层、地上38层，建筑高度198.2米；公园绿地部分地下两层。本工程净用地面积约为,其中商业办公区用地面积,公园绿地区面积,总建筑面积约为,其中地上建筑面积约,地下建筑面积约81336.98m(含人防建筑面积22074.02m2)。

2.2项目详情

表2.2

序号	项目	内容
1	工程名称	XX海关业务技术大楼及XX商务中心项目（XX商务中心项目二期）施工总承包工程
2	工程地址	XX正兴镇凉风顶村5、7组
3	建设单位
4	勘察单位
5	设计单位
6	监理单位
7	咨询单位
8	质量监督
9	施工总包
10	合同范围	建设红线范围内的建筑工程（包括但不限于）：建筑（含幕墙）及结构、人防、电梯、扶梯、强电、弱电、给排水、消防、空调及通风、景观绿化、总平管网、交安、道路等系统。
11	合同工期	暂定1530日历天
12	合同质量目标	达到现行有关验收规范要求的合格标准，整体工程确保取得“天府杯金奖”，力争“鲁班奖”。

表2.3

序号		系统名称	设计说明
1	生活给水系统	供水水源	由一路城市给水管上接驳一根DN200给水管供给。
1	生活给水系统	系统分区	B楼22F、45F设有不锈钢生活水箱兼转输水箱及泵房给水系统在竖向分为7个区，分别如下：1区：-4F至2F；由市政给水直接供给；2区：3F至10F；由22F重力生活水箱设置减压阀供给；3区：11F至19F；由22F重力生活水箱直接供给；4区：20F至30F；由44F重力生活水箱设置减压阀供给；5区：31F至40F；由44F重力生活水箱直接供给；6区：41F至48F；由45F变频泵组出水干管设置减压阀供给；7区：49F至55F；由45F变频泵组直接供给。C楼22F设有不锈钢生活水箱兼转输水箱及泵房给水系统在竖向分为5个区，分别如下：1区：-4F至2F；由市政给水直接供给；2区：3F至11F；由25F重力生活水箱设置减压阀供给；3区：12F至22F；由22F重力生活水箱直接供给；4区：23F至31F；由22F变频泵组出水干管设置减压阀供给；5区：32F至38F；由22F变频泵组出水支管设置减压阀供给。3）商业楼-2F设有不锈钢生活水箱间及泵房给水系统在竖向分为2个区，分别如下：1
序号		系统名称	设计说明
			区：-4F至2F；由市政给水直接供给；2区：3F至4F；由商业变频泵组供给。
		热水系统	厨房、餐厅热水供给热源采用城市天然气。卫生间热水供给热源采用台盆下方设置容积型电热水器。
		管道材质	生活冷热水给水室内干管采用衬塑钢管，DN＜100采用螺纹连接，DN≥100采用卡箍式连接，公称压力1.0MPa。室内支管采用PP－R管，热熔连接，公称压力1.0MPa。室外给水系统管道采用钢丝网骨架PE复合管热熔连接。
2	生活排水系统	排水方式	室内排水系统采用雨、污分流制，生活污水设置主通气立管。室内正负零以上污、废水重力自流排入室外污水管。消防电梯井及地下室污、废水采用潜水排污泵加压提升至室外排水井。底层污、废水单独排出。厨房含油废水单独排放，经隔油池处理后，隔油一体化提升设备排至室外污水井。
2	生活排水系统	管道材质连接方式	室内污水系统管道采用卡箍式排水铸铁管，加强型卡箍连接。室外污水系统管道采用UPVC双壁波纹排水管，橡胶圈承插连接。
序号	系统名称		设计说明
3	雨水系统	排水方式	天面采用重力流（87型雨水斗）天沟内排水或侧入式雨水斗虹吸排水雨水系统。室外地面雨水经雨水口收集就近排入室外雨水管网，集中排至在市政雨水管。
3	雨水系统	管道材质连接方式	室内B、C栋屋面雨水系统管道采用热镀锌无缝钢管，焊接连接方式；商业裙房屋面排水采用承压HDPE排水管，热容连接。室外雨水系统管道采用UPVC双壁波纹排水管，橡胶圈承插连接。
4	恒温泳池	供给方式	室内恒温泳池休闲区设置气泡喷头和按摩喷头等水疗娱乐设施。室内SPA区配置跌水、按摩喷头、气泡喷头等水疗娱乐设施。泳池水质净化质量需达到CJ244-2007《游泳池水质标准》的各项要求。
4	恒温泳池	管道材质连接方式	接驳热媒至热交换器管道采用热镀锌钢管，其余泳池水循环管道采用UPVC压力给水管道，管道压力等级不小于1.0Mpa。

2.4关于抗震的关键规定

1.依据设计图纸规定，本建筑物设定的抗震设防烈度为7级。根据《建筑机电工程抗震设计规范》GB55981-2014之规定，所有抗震设防烈度达到6级及以上的建筑机电工程项目均需实施抗震设计。对于本建筑内的机电设备与管线，应当配备抗震支吊架。抗震支吊架的种类与形式需由专业设计公司进行整合深化设计，并严格按照其提供的施工图纸进行安装作业。

2.旨在确保地震发生时给排水管道系统及其消防管道系统的稳定运行，避免因震动导致的设施损坏或脱落风险。

根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010，详述人员伤亡与财产损害情况

1.0.2条款、3.7.1条款以及《建筑机电工程抗震设计规范》

GB50981-2014第1.0.4条等强制性条文，应对机电管线系统进行抗震加固。本项目对的管道设置抗震支吊架，且此项目抗震支吊架产品需通过认证与混凝土、钢结构、木结构等须采取可靠的锚固形式。抗震支吊架的设置原则为：新建工程刚性管道侧向抗震支撑最大设计间距12米，纵向抗震支撑最大设计间距24米。柔性管道上述参数减半：（为保证抗震系统的整体安全性，对长度低于300mm的吊杆，也建议进行适当的补强)最终间距根据现场实际情况在深化设计阶段确定。所有产品需满足《建筑机电设备抗震支吊架通用技术条件》CJ/T476-2015规定。

3.关于给排水管道的抗震支吊架安装，其详细步骤和要求均在抗震支吊架的专项方案中予以明确。

2.5关键施工要素与挑战解析

表2.5

序号	重点、难点内容	应对措施
1	支吊架的制作安装：由于本工程给排水材料类别较多，管道比较密集。如果各系统支吊架的外型、安装	采用BIM深化设计小组的优化后的设计方案，对各区域内的管线进行分类，针对不同的安装方式和不同区域内的管道支吊架进行差异化设计，从材料上、
序号	重点、难点内容	应对措施
	位置、选材等不统一，将严重影响到整体的施工质量，也将会直接影响到工程后期的评优工作。因此，支吊架的样式及安装方式将成为施工前期准备的重点	样式上、安装方式上，做到“统一设计、统一布置、统一施工”。同时，对管线密集的区域采取联合布置的方式，在条件允许并可能的情况下，综合考虑各专业的共用支吊架，以求达到整洁美观的要求。
2	管线的深化设计及综合排布：本工程机电各专业管线繁杂、设备种类多，管线密集并且由于现场空间的局限性，很容易造成各专业间管线相互冲突、相互影响等问题。	项目部成立BIM深化设计小组，结合土建模型对机电各专业图纸进行综合管线深化，对管线密集区绘制平面、剖面、深化布置图，尤其对管线比较密集区（如地下室、避难层、裙房各楼层）、机电设备房、水电竖井等部位进行重点深化设计，确保在施工前解决大部分图纸管线碰撞等问题，为现场机电施工安装工作提供有力保证，避免返工现象的发生。
3	机电大型设备及管道运输及吊装	根据本工程机电各专业设计图纸，先划分出需要吊装运输的设备机房（比
序号	重点、难点内容	应对措施
		如制冷机房、锅炉房、变配电室、电梯机房等），然后根据机房位置拟定运输方式及路线。本工程机电设备吊装运输分为地下跟地上两部分，地下大型设备材料主要通过结构预留吊装孔利用汽车吊吊运至相对于楼层，然后根据拟定的运输路线利用叉车及运输小坦克运至设备房；小型设备材料通过吊装孔或者运输通道直接运输。地上大型设备材料利用塔吊或汽车吊进行卸料，然后通过塔吊或施工电梯垂直运输至各安装楼层。具体运输吊装方式详见机电设备材料吊装运输方案。

3.项目施工管理策略

3.1组织管理策略

项目机电部管理层职责分工表表3.1

序号	职务	人员	职责
1	总负		1、组织落实并执行各项法规、标准，规范及规章制度；