商业建筑机电设备安装方案
招标编号：****
投标单位名称：****
授权代表：****
投标日期：****
第一章 项目概述与指导原则
第一节编制依据
1本工程设计图纸及其相关的技术资料。
现行有效的中华人民共和国建筑施工领域的各类规程、规范及验收评价标准
遵守并参照本市人民政府关于建筑工程管理、市政设施监管以及环境保护等相关法律法规的规定。
我公司的管理体系涵盖ISO 9000质量管理体系、ISO 14000环境管理体系以及OSHMS 18000职业健康安全管理体系，包括完善的质量、环境及职业健康管理手册、程序文件及相关支持性文档。
以下是关于本公司质量管理、安全管理以及文明施工管理的相关规定。
6现场和周边环境的实地踏勘情况。
7我公司同类工程的施工经验。
8采用的主要法规、标准、规范及标准图集
| 类别 |
名称 |
编号 |
| 法规 |
《中华人民共和国安全生产法》 |
|
| 《建设工程质量管理条例》 |
国务院令279号 |
|
| 《突发公共卫生事件应急条例》 |
国务院376号令 |
|
| 本市消防等有关部门的有关规定 |
其他 |
|
| 标准与规范 |
《高层民用建筑设计防火规范》 |
GB50045-2005 |
| 《建筑设计防火规范》 |
GB50016-2014 |
|
| 《办公建筑设计规范》 |
JGJ67-2006 |
|
| 《饮食建筑设计规范》 |
JGJ64-89 |
|
| 类别 |
名称 |
编号 |
|
|
《商店建筑设计规范》 |
JGJ48-2014 |
| 标准与规范 |
《汽车库建筑设计规范》 |
JGJ100-98 |
| 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 |
GB50067-97 |
|
| 《机动车停车库（场）环境保护设计规程》 |
DGJ08-98-2002 |
|
| 《公共建筑节能设计标准》 |
GB50189-2005 |
|
| 《公共建筑节能设计标准》 |
DGJ08-107-2004 |
|
| 《饮食业油烟排放标准》 |
GB18483-2001 |
|
| 《饮食行业环境保护设计规程》 |
DGJ08-110-2004 |
|
| 《锅炉房设计规范》 |
GB50041-2008 |
|
| 《民用建筑锅炉房设置规定》 |
DGJ08-73-2002 |
|
| 《城市煤气、天然气管道工程技术规程》 |
DGJ08-10-2004 |
|
| 《地面辐射供热技术规程》 |
JGJ142-2004 |
|
| 《公共场所卫生标准》 |
GB9663-9673GB16153 |
|
| 《民用建筑热工设计规范》 |
GB50176-1993 |
|
| 《声环境质量标准》 |
GB3096-2008 |
|
| 《工业企业厂界环境噪声排放标准》 |
GB12348-2008 |
|
| 《社会生活环境噪声排放标准》 |
GB22337-2008 |
|
| 类别 |
名称 |
编号 |
|
|
《民用建筑隔声设计规范规范》 |
GBJ118-88 |
| 《低压流体输送用焊接钢管》 |
GB/T3091-2008 |
|
| 《输送流体用无缝钢管》 |
GB8163-1999 |
|
| 《通风管道技术规程》 |
JGJ141-2004 |
|
| 《城镇燃气设计规范》 |
GB50028-2006 |
|
| 《城市煤气、天然气管道工程技术规程》 |
DGJ08-10-2004 |
|
| 《采暖通风与空气调节设计规范》 |
GB50019-2003 |
|
| 标准与规范 |
《公共建筑节能设计标准》 |
GB50189-2005 |
| 《通风与空调工程施工质量验收规范》 |
GB50243-2002 |
|
| 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 |
GB50242-2002 |
|
| 《机械设备安装工程施工及验收通用规范》 |
GB50231-2009 |
|
| 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 |
GB50275-2010 |
|
| 《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》 |
GB50274-2010 |
|
| 《工业金属管道工程施工及验收规范》 |
GB50235-2000 |
|
| 类别 |
名称 |
编号 |
|
|
《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》 |
GB50126-2010 |
| 《工业锅炉安装工程施工及验收规范》 |
GB50273-2009 |
|
| 《家用和类似用途空调器安装规范》 |
GB17790-2008 |
|
| 《机械产品环境技术要求湿热环境》 |
GB/T140931-2009 |
|
| 《电机在一般环境条件下使用的湿热试验要求》 |
GB/T12665-2008 |
|
| 《房间空气调节器用全封闭型电动机一压缩机》 |
GB/T15765-2006 |
|
| 《房间空气调节器电子控制器》 |
QB/T2263-2013 |
|
| 《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范》 |
CJJ94-2009 |
|
| 《工业管道的基本识别色、识别符号和安全标识》 |
GB7231-2003 |
|
| 《民用建筑电气设计规范》 |
JGJ16-2008 |
|
| 《火灾自动报警系统设计规范》 |
GB50116-2013 |
|
| 《建筑照明设计标准》 |
GB50034-2004 |
|
| 《3-110KV高压配电装置设计规范》 |
GB50060-2008 |
|
| 类别 |
名称 |
编号 |
|
|
《供配电系统设计规范》 |
GB50052-2009 |
| 《10KV及以下变电所设计规范》 |
GB50053-94 |
|
| 《低压配电设计规范》 |
GB50054-2011 |
|
| 标准与规范 |
《智能建筑设计标准》 |
GB/T50314-2006 |
| 《建筑物防雷设计规范》 |
GB50057-2000 |
|
| 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 |
GB50343-2004 |
|
| 《民用建筑电气防火设计技术规程》 |
DG/TJ08-2048-2008 |
|
| 《建筑电气工程施工质量验收规范》 |
GB50303-2002 |
|
| 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 |
GB50166-2007 |
|
| 《建筑给水排水设计规范》 |
GB50015-2009 |
|
| 《室外给水设计规范》 |
GB50013-2006 |
|
| 《室外排水设计规范》 |
GB50014-2006 |
|
| 《民用建筑水灭火系统设计规程》 |
DGJ08-94-2007 |
|
| 《建筑与小区雨水利用工程技术规范》 |
GB50400-2006 |
|
| 《自动喷水灭火系统设计规范》 |
GB50084-2005 |
|
| 《水喷雾灭火系统设计规范》 |
GB50219-2014 |
|
| 《气体灭火系统设计规范》 |
GB50370-2005 |
|
| 类别 |
名称 |
编号 |
|
|
《建筑灭火器配置设计规范》 |
GB50140-2005 |
| 《厨房设备灭火装置技术规程》 |
CECS233: 2007 |
|
| 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 |
GB50242-2002 |
|
| 《给水排水管道工程施工及验收规范》 |
GB50268-2008 |
|
| 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 |
GB50261-2005 |
|
| 《气体灭火系统施工及验收规范》 |
GB50263-2007 |
|
| 《建筑灭火器配置验收及检查规范》 |
GB50444-2008 |
|
| 《建设工程项目管理规范》 |
GB/T50326-2001 |
|
| 《建设工程文件归档管理规范》 |
GB/T50328-2001 |
|
| 图集 |
《风机安装》 |
05K102 |
| 《建筑防排烟系统设计和设备附件选用与安装》 |
K103-1-2（2007年合订本） |
|
| 《ZP型片式消声器、ZW型消声弯管》 |
97K130-1 |
|
| 《通风机安装》 |
K101-1-3（2002年合订本） |
|
| 《屋顶自然通风器选用与安装》 |
06K105 |
|
| 类别 |
名称 |
编号 |
|
|
《通风机附件安装》 |
K110-1-3（2002年合订本） |
| 《风阀选用与安装》 |
07K120 |
|
| 《风管测量孔和检查门》 |
06K131 |
|
| 《薄钢板法兰风管制作与安装》 |
07K133 |
|
| 《风帽及附件》 |
K150-1-3（2002年合订本） |
|
| 《金属、非金属风管支吊架》 |
08K132 |
|
| 《管道与设备绝热》 |
K507-1-2／R418-1-2（2008年合订本） |
|
| 《通风管道沿程阻力计算选用表》 |
08K508-1 |
|
| 《分体式空调器安装》 |
94K303 |
|
| 《多联式空调机系统设计与施工安装》 |
07K506 |
|
| 《管道穿墙、屋面防水套管》 |
01R409 |
|
| 《室内管道支员架》 |
05R417-1 |
|
| 《喷淋系统安装》 |
89S175 |
|
| 《套管的制作》 |
02S4041 |
|
| 《管道保温》 |
03S401 |
|
| 《建筑排水硬聚氯乙稀管道工程规程》 |
CJJ/T29-98 |
|
| 《钢制管件》 |
02S403 |
|
| 类别 |
名称 |
编号 |
|
|
《卫生设备安装》 |
09S304 |
| 《建筑排水用硬聚氯乙稀（PVC－U）管道安装图》 |
10S406 |
|
| 《住宅厨、卫给排水管道安装》 |
03SS408 |
|
| 《硬聚氯乙烯（PVC－U）给水管安装》 |
02SS405-1 |
|
| 《聚丙烯（PP－R）给水管安装》 |
02SS405-2 |
|
| 《离心式水泵安装》 |
03K202 |
|
| 《等电位联结安装》 |
02D501-2 |
|
| 《10／0.4KV变压器室布置及变配电所常用设备构件安装》 |
03D201-4 |
|
| 《常用风机控制电路图》 |
10D303-2 |
|
| 《常用水泵控制电路图》 |
10303-3 |
|
| 《接地装置安装》 |
03D501-4 |
|
| 《民用建筑电气设计与施工－防雷接地》 |
08D800-8 |
|
| 行规 |
《建筑施工安全检查标准》 |
JGJ59-99 |
| 《建筑机械使用安全技术规程》 |
JGJ33-2001 |
|
| 《施工现场临时用电安全技术规范》 |
JGJ46-2012 |
第二节 详细施工覆盖区域
依据工程技术需求、施工合同约定以及施工图纸及其他相关规范，本项目的施工涵盖内容为：
| 工程名称 |
系统名称 |
内容 |
| Xx项目机电安装工程 |
暖通系统工积 |
本工程除各类空调系统、地下室及地上公井区城 |
| 给水系统 |
地下室及地上部分自来水公司水表后所有给水于管立管 支管 分户水表阀门 |
|
| 排水系统（污水、雨水、废水） |
地下室及地上部分所有雨、污水系统安装，包括所有污水排水横管、立 |
|
| 电气系统工程 |
1）机电范围内的所有动力系统，包含桥架供货安装、防火封堵、配管配线、配电箱（控制箱）安装、电缆头制作安装、末端设备压线均由总承包单位施工；柴油发电机组出线柜断路器出线端至柴油发电机配电屏母线槽暂定由总包施工单位完成，发电机配电屏至T3／T4变压器，ATS上端电缆和母线槽暂定由总包施工单位完成；住宅表箱（含表箱安装）前电缆敷设由供电局或直委单位负责施工，其余由总承包单位施工。底商部分从低压柜出线之后全部由总承包单位施工。2）电梯、扶梯：总承包单位施工至电（扶）梯由源箱（今电源箱至设各白带控制箱的 |
|
| 工程名称 |
系统名称 |
内容 |
|
|
其它 |
1）自负二层底板开始预留预埋，电气从正负零层除消防系统外开始预埋JDG管；2）未预留预埋区域设计图中在混凝土结构内暗敷的改为明配，在砖墙、砌体、回填土区域按设计要求施工，该部分包含在本次施工范围内。3）电气预留预埋管路明配接桥架或配电箱、设备的回路包含在本施工范围内，承包人不得以原预留预埋管路出顶板、墙面、 |
第三节 明确的施工计划与期望成果
| 实施 |
内容 |
| 工期 |
机电专业总包工程工期为480日历天，同时需满足总承包单位的总体施工计划，并根据总体施工计划对机电分包工程进行适当调整；计划开工日期：XX年5月5日，计划竣工日期：XX年9月5日；机电专业分包工程具体开工日期以承包人签署开工令（或批准的开工报告）载明的日期为准。 |
| 质量 |
机电工程质量标准：合格，本工程必须符合国家及四川省、xx市现行最新的相关质量、技术规范及标准。 |
| 实施 |
内容 |
| 安全 |
杜绝人身死亡事故，杜绝重大机械设备事故，杜绝重大火灾事故，争创无事故工程。 |
| 环境保护及文明施工 |
采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护场内公用设施；杜绝施工扰民现象，最大限度减少对周边居民正常工作和生活的影响；最大限度减少对环境的污染。 |
| 服务 |
信守合同、密切配合、认真协调与各方关系，接受总承包、业主、监理的控制与监督，做好施工前服务、施工中服务、施工后服务。 |
第二章概述与特性
第一节 项目概述
1.项目概述
本项目地理位置优越，座落于xxx，周边交通便利。其北部毗临xx路，西部接壤xx路，南部则与xx路相邻，而东部则与xx路相接。
大商业包括：地下车库、设备用房、影院、大型超市等功能房构成；地下室为局部2层，其功能包括机动车库、非机动车库与设备用房。总建筑面积约13万
,其中地下建筑面积约4万,地上建筑面积约9万。
项目地理位置见下图：
2.详述机电系统的设计概览
2.1电气系统
1)负荷分类
一级负荷主要包括： - 消防设施用电：如消防控制室内的火灾自动报警控制器与联动控制台，消防水泵，消防电梯，排烟风机，以及加压送风机等。 - 应急照明与疏散照明系统。 - 各弱电系统控制室的电力供应。 - 商场门厅与营业厅、超市、影厅及主要设备用房的备用照明。 - 收银系统的电力保障。 - 客梯与客货两用电梯的动力需求。 - 生活排水泵与给水泵的运行电源。 经营管理用计算机系统的电源被视为一级负荷中的至关重要部分。
商业运营中的二级负荷主要包括：电梯系统、商场内照明设施、电影院放映设备、超市运营所需的冷冻冷藏设备、商业区域的空调系统、换热站以及中水处理设施等。
三级负荷：其他照明及电力负荷。
供电电源
A,本项目将通过上级两个区域变电站，各引入一条10千伏电力电缆，经管道埋地引入工程专属的开闭所。随后，开闭所将电力分别输送到各个业态中心的变配电室，接入两段高压母线。此系统采用双回路供电，即每一路电源独立运行，互为备份，确保在任何情况下，任一电源均能支持一级及以上的重要负荷。同时配置有火灾应急措施。
商场的自动报警系统、安保监控设施、商用管理计算机系统以及集中托管的机房设备，均采用设备自带的UPS电源柜作为备用电力供应，由用户自行维护。
B,本工程设置1台快速启动风冷柴油发电机组作为自备电源，启动时间不大于15S。发电机常载功率1000KW,备载功率1100KW.当10KV电源停电，或同一变配电所相互联络的两台变压器低压侧主断路器同时跳闸时，从断路器辅助触点取启动信号至柴油机，信号延时
(可调)自动启动柴油发电机。柴油机达到额定转速、电压、频率后，投入额定负载运行。当恢复市电供电或其中一台变压器恢复供电后，柴油发电机组经冷却延时后自动停机。
3)用电负荷
负荷评估：采用需用系数法，对空调装置、水泵、通风机、电梯、弱电等相关设备，依据其安装容量进行统计；对于照明及插座等缺乏具体设备数量和容量的部分，按照每单位面积的功率进行估算。总计，本工程设备安装总容量为16441千瓦，其中一级负荷总量为1405千瓦（消防设备未计入），一级负荷中的至关重要负荷为100千瓦，二级负荷为4357千瓦，三级负荷为10679千瓦，而消防负荷则为2438千瓦。
4)应急电源
a)应急照明设备采用EPS电源装置；
b)为确保慧云机房及各类信息机房的电力供应稳定性，需在这些设施内安装UPS电源设备。
c)柴油发电机组作为应急电源，在市电发生故障时，向消防设备和重要设备供电。当两路市电故障和火灾同时发生时，柴油发电机组向消防设备供电，制冷站，冷却塔，变配电室。
5)使用电压
电源配置如下：照明采用单相220伏交流电，而电力和空调设施则采用三相380伏的供电系统。
配电系统
A、
京公网安备 11010802045440号
