智慧社区信息化系统集成解决方案

 

 

 

 

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第1章概述

近年来，智能建筑技术取得了显著进步，其应用范围延伸至对区域内多座智能建筑进行集成管理和分层互联，形成统一管控的智能小区。这一新型模式已然在建筑界崭露头角，继智能建筑之后，成为行业内的又一关注焦点。

智能建筑，实质上是通过在特定区域范围内整合多个具备相似或独立功能的建筑（主要指住宅区），运用系统化的策略对各栋楼的功能进行智能化升级，旨在实现资源共享、统一管理。其目标在于创造一个安全、舒适、便捷、节能且有利于可持续发展的生活环境。此外，它强调易于整体操控与优化性价比。

中国建设部正大力推进全国范围内的办公、住宅及社区智能化示范项目，明确了智能建筑的三个等级标准：普及型、先进型和领先型。然而，在实施建设部设定的这些智能建筑设计与施工目标时，面临多种策略，其中部分方法在技术可行性与成本效益上尚待优化。产品种类繁复导致难以实现有效集成，从而影响了最终效果和用户体验。按照建设部的规定，普及型住宅小区需满足以下六项基本智能化要求：首先，设立计算机自动化管理中心；其次，实现水、电、气等公用设施的自动计量与计费；接着，确保小区封闭式管理；安全防范系统需具备自动化监控功能；火灾及有害气体泄露应具备自动报警机制；另外，紧急呼叫系统应覆盖所有住宅；最后，关键设备设施需集中管理和远程监控其运行状况。

随着现代科技的飞速进步，尤其是计算机技术、通信技术、网络技术、信息技术及自动化控制和办公自动化技术的广泛应用，智能办公大楼与智能住宅应运而生。智能住宅通过整合家庭内的通讯设备、家用电器与安全装置，如家庭总线技术，构建起一个集约化的监控、控制体系，支持远程管理和家庭日常事务的智能化处理。这一系统旨在优化居民的生活品质，提供多元化的信息服务，确保安全、舒适、健康、便捷、节能且充满娱乐性的生活环境，旨在提升人们的居住体验。

本公司专长于实施各类弱电系统工程，包括楼宇对讲、家庭防盗报警、停车场管理、楼宇自控、卫星接入、小区背景音乐与紧急广播系统、非接触式门禁控制、电子巡更、周边安防以及三表远程读取等，确保技术领先并严格把控工程质量，力求达到卓越标准，致力于构建住户满意的示范住宅区典范。

第2章设计理念

自1997年初，我国启动了《小康住宅电气设计（标准）导则》的编制工作。该指南明确了小康住宅小区电气设计需全面遵循的一系列基本准则：

1、高度的安全性

2、舒适的生活环境

3、便利的通讯方式

4、综合的信息服务

5、我国首次在官方设计要求中明确提到住宅小区的家庭智能化系统，这一重要变革发生于1999年1月。

建设部住宅产业化办公室召开关于小区智能化的会议，建设部的官员对小区的智能化系统提出了五个性能指标：安全性、耐久性、实用性、经济性和环境化。全国知名的智能化专家和十余家企业就小区智能化系统结构和等级划分等问题进行了广泛、深入的交流，并在这两个问题上达成共识：在充分保证居民安全的基础上，切实注重居民将来对宽带数据的剧烈增长的需求，以家庭智能化终端为网络智能节点的网络结构，用先进的技术来提高集成度和智能程度。并将智能化系统分为初、中、高三级。

1、现代信息技术的广泛应用旨在实现如下功能需求：

1)住宅小区设立计算机自动化管理中心；

2)水、电、气、热等自动计量，收费；

3)小区采用封闭式管理，实施高度自动化的安全防范监控体系。

4)实现对住宅内火灾及有害气体泄漏的自动警报系统。

5)住宅设置紧急呼叫系统：

6)实施对住宅小区核心设备与设施的集中管控，通过远程监控确保其运行状态的顺畅与高效。

2、通过整合先进的信息技术与网络技术，本方案旨在实现一系列功能需求：

1)实现普及型的全部功能要求；

2)构建住宅小区与城市区域之间的网络连接，实现信息交互与资源共享。

3)住户可通过网络终端便捷地享受医疗、娱乐、商业等全方位的公共服务，并实现相关费用的自动化结算（在具备相应的实施条件前提下）

4)住户得以在家庭计算机上便捷地获取并阅读电子书籍与各类出版物，如若硬件条件允许。

3、依托先进的信息技术、网络技术和信息集成技术，本方案旨在实现如下功能需求：

1)致力于开发并实现适用于住宅小区的前瞻性应用技术，涵盖所有高级功能需求。

小区智能化系统由中心管理、网络构建、公共智能设备与家庭智能单元四大模块构成，它们相互交融，构建成为一个一体化的高效智能网络。这一设计充分契合了用户对功能的多元化需求，同时兼顾了网络建设的经济合理性。

智能小区管理中心即是小区智能网络的管理中心，同时又是将小区局域网同广域网（如INTERNET、电话网络、视频网络）连接起来的接口。小区智能化系统中的网络布线部分由于采用了国家建设部唯一推荐的现场总线技术变得非常简洁实用，公共智能化系统提供了小区停车场、公共消费场所、安防、巡更、动力监控、给排水和照明等方面的智能化实现手段。家庭智能化系统由一个住户LON节点及各种智能传感器和控制器组成，它包容了家庭所需的所有功能，以新技术提高了系统集成度，简化了操作，降低了成本，极大地方便了用户、施工和管理者。

第3章设计理念与目标

我们的设计理念着重于营造一座融合了一流环境、独特风格与高尚格调的办公与住宅综合大厦。在这和谐、舒适的办公与居家环境中，居民能随时体验到现代科技带来的生活便捷。同时，我们专为高端住宅小区设计的智能化物业管理系统，有助于物业管理者提升服务质量，达到国际标准。借助这一系统，小区的物业管理得以迈向网络化，有力地推动了整体的安全与现代化管理水平的实现，为小区迈向理想的生活品质创造了极佳的条件。

致力于营造一个安全、便捷、舒适的生活环境，本项目依托于全面升级的社区智能化系统构建。

一、数据系统布线 二、语音系统布线 三、弱电桥架系统

计算机网络系统；

楼宇自制系统；

安全防范系统；

停车场系统；

门禁系统；

可视对讲系统；

公共广播系统；

卫星接收及有线电视系统；

三表远传系统；

虚拟社区系统；

机房、电源、防雷系统；

第4章基于的设计原则与参考

本系统的技术需求由建设单位明确规定，相关图纸由其提供。

《民用闭路监控电视系统工程技术规范》(GB50198-94)及《工业电视系统工程设计规范》(GBJ115-87)，均为权威技术标准。

《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-1998)及《智能建筑设计标准》(GB/T 50314-2000)为依据的规程

《建筑与建筑群综合布线系统设计规范》

施工与验收规范：《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》

《卫星电视接入系统设计规范》JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》

《电器设备安装工程施工及验收规范》（GBJ252-90、92版）

《城市公共安全防范工程管理程序》(GA/T 75-94)，详述了安全防范工程的操作流程与规范要求。

5、设计及设备选型遵循的原则

5.1 智能化系统的核心目标在于通过网络实现信息的传输与共享。本项目所采纳的所有产品严格遵照网络标准化原则进行设计与应用。

协议和传输标准要求。

5.2 现代信息技术：推动科技发展的前沿阵地 不断涌现新锐产品与创新技术

随着新技术的不断涌现，它们对我们的生活模式产生了深远的影响，并显著提升了工作效率。因此，本系统之选必然是建立在先进技术与设备之上的，这既彰显了系统的高端特性，又赋予了它巨大的发展潜力。鉴于系统实质性的应用场景需求，我们强调其技术和设备的成熟度至关重要。

5.3 顺应可扩展性原则：鉴于用户需求的动态增长，系统设备的数量以及数据传输的范围预期将持续扩大。

为此，我们采纳了模块化策略构建该系统，无论是软件还是硬件层面，设备均选用具备商业化、通用性和模块化特性的，每个子系统均预留了充足的接口，旨在支持系统的后续扩展与升级需求。

5.4 确保系统的可用性和可靠性：在设计过程中，务必充分考量用户的实际需求，优先选择技术先进且成熟的产品，以此降低潜在问题的影响。

造成故障的可能性。

5.5 用户在安装特定软件后，能够轻松实现对监控与管理系统的智能化操作，且界面友好，操控便捷。

第5章高效综合布线解决方案

5.1项目简介

在日新月异的信息科技时代，网络技术已深入各领域，推动着源源不断的新兴知识与创新技术涌现。它革新了我们的生活与工作模式，拓宽了人们的视野，显著提升了工作效率。网络技术的广泛普及无疑将带来深远的影响，促使我们以崭新的视角和高效的工作方式应对即将来临的新技术革命的挑战。

综合布线系统在现代网络技术的广泛应用中扮演着基石角色。随着全球范围内智能建筑的蓬勃发展与日益普及，其需求也随之扩展。作为实现网络互联与智能控制的初始构建，综合布线对于满足当前楼宇集散控制系统的功能以及顺应未来数字化趋势显得尤为关键。鉴于楼宇管理系统集成的需求以及对成本效益的长远考量，一个开放且适应性强的综合布线系统对于系统的整合和楼宇管理至关重要。因此，高质量的综合布线系统作为智能楼宇通信体系中的基石，其性能直接关乎着建筑运营的长期经济效益，值得给予广泛关注和深入重视。

作为现代信息化社会的核心构筑，综合布线系统具有显著的实际应用价值，它顺应了多功能、智能化建筑的必然趋势。对于整合各种系统资源，全面提升大楼的整体效能，并确保各部门长期高效运作，综合布线系统扮演着不可或缺的角色。

为此，我们特别选用TCL（GENERIC CABLING SYSTEM）作为贵方综合布线系统的解决方案。该布线系统以开放理念为基础，兼容集中式与分布式架构，能够无缝对接各类厂商的计算机及网络设备，包括可视化电话，满足当前和未来的技术需求。总体而言，凭借其卓越的综合布线系统，本社区将营造出一个投资效益显著、高效便捷且舒适的居住环境，同时确保了系统的长远灵活性。

我们非常荣幸地接受贵公司的委托，为该社区的综合布线系统设计与服务工作贡献力量，对此我们表示由衷的感谢。我司将以诚恳专业的态度，严格遵循贵方的需求，依托我们的技术实力，精心编制综合布线系统设计方案，供您审阅参考。

一项完备的布线系统工程需涵盖以下六个关键环节：初步方案研讨、适宜系统的甄选、施工实施、系统检验与接收、详细文档编制以及应用操作培训。

设计策略分析：根据用户的特定应用功能及建筑设计特性，紧密结合未来十五至二十年业务发展的前瞻性预测，构思并提出切合实际的设计构想。

针对应用特性，优选性能与价格效益最为匹配的系统产品，确保其能满足应用需求。

项目实施：关键在于详尽的施工设计图纸、富有经验的专业施工团队、严谨的质量管控体系、以及明确的施工进度计划，旨在确保工程的高品质完成。

系统竣工验收流程：系统施工完毕后，将进行详尽的验收测试。该过程涉及明确的步骤，包括测试程序设计、测试手段确定、测试设备配置、关键参数设定、测试结果的确认以及质量管理体系的申请等各个环节，确保严谨与完备性。

作为用户后续操作与布线系统维护的关键参考，一个完备的文档体系应当包含施工图纸、施工日志、测试报告、设备手册、接线编码及标识等元素。

详尽的产品应用与维护培训：工程承包商需在厂商培训之外，对用户方技术人员进行工程项目的操作指导和深入解释，确保现场运用的熟悉与维护知识的传授。

本项目设计专为该社区系统的独特需求，进行了详尽深入的剖析与设计。方案目标旨在全面契合计算机网络与通信应用的需求，同时强调工艺精致与功能完备。秉承结构化理念，兼顾集中式网络与Client/Server分布式网络架构的兼容性。

5.2设计原则与基础标准

5.2.1标准化设计流程

对整个系统设计中我们遵循的标准：

EIA/TIA-568A、 568B

EIA/TIA-TSB67、TSB72

ISO/IEDC11801

IEEE802.3 802.5

IS011801 建筑通用布线标准

实验方法：ANSI/EIA/TIA-455标准下的光纤、电缆及晶体管的测试规程

《TIA/EIA-606：商业楼宇通信布线结构管理标准》

《TIA/EIA TSB-67UTP端到端系统功能测试规范》

民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92

工业企业通信设计规范GBJ42-81

《建筑物及建筑群体综合布线系统设计指南》(CECS72-97标准)

智能建筑设计标准

中国建筑设计标准

《城市住宅区和办公楼电话通信设施设计标准》

5.2.2设备安装与调试指南

《工业企业通信设计规范》(CECS09:89)

《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》(CECS72:97)

《电气装置安装工程施工及验收规范》(GBJ232-8号标准)

《中国建筑电气设计规范》

《建筑与建筑群结构化布线系统工程施工及验收规范》CECS89:

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GA/T75安全防范工程程序与要求

TCL综合布线系统设计工程手册

该社区建装饰图纸

5.2.3高效综合布线设计指南

设计方案严格遵循ISO11801、EIA/TIA-568A及568B等结构化综合布线系统标准，其设计由专业布线工程师负责，确保系统构建的标准化与合理性。我们选用符合标准的布线材料和连接设备，致力于构建一个兼容语音和数据（包括图像与多媒体）传输的网络体系，具备1000Mbps计算机网络能力，且具有上万兆通信介质的传输潜能，充分满足未来网络技术和业务发展的前瞻性需求。

按照综合布线设计标准的规定，本项目须遵循以下基本原则：

兼容性

一项关键的综合布线系统特征在于其兼容性。在以往的建筑设计中，对于楼宇或建筑群内部的线路布局，常常采用来自多个制造商的产品

包括电缆线、配线插座和接头在内的网络构建元件各具特色。例如，用户交换机普遍选用双绞线，而计算机系统则倾向于采用粗同轴电缆或细同轴电缆作为其基本连接媒介。这些设备所依赖的配线材料各有差异，共同构建了网络的物理架构。

网络结构中，各个独立的配线系统采用不同的接头、插座和端子板，导致兼容性问题。每当终端设备或电话机的位置变动，势必要铺设新的线路，同时安装配套的插座和接头，这无疑增加了工程复杂性和成本负担。

综合布线系统旨在统一规划和设计，将话音、数据及监控设备图像信号通过共享传输介质、信息插座、互连设备和适配器等媒介，实现不同性质信号的集成，构建标准化的布线体系。由此体现，该系统相较于传统模式显著简化，从而节省了大量物资、时间和空间资源。

当终端设备如个人计算机、电话或视频设备接入信息插座后，用户无需事先指定其具体用途。只需在管理间与设备间之间的连接设备上进行相应的跳线设置，即可实现该终端设备自动融入其所属系统的过程。

开放性

传统的布线模式下，用户在选择设备的同时，即确定了相应的布线方案和传输介质。然而，设备更换将迫使原有线路系统进行全面替换。对于已竣工的建筑，这种结构的变动无疑带来显著挑战，往往伴随着额外的巨额投资。

综合布线系统凭借其开放式的设计特性，遵循了国际上广泛接受的标准化规范，确保了与众多知名品牌产品的兼容性，包括诸如IBM、HP、DEC、SUN等计算机设备制造商以及AT&T、NT、NEC等交换机供应商的产品。它兼容广泛的通信协议，涵盖了EIA-232-D、RS-422、RS-423、以太网（ETHERNET）、令牌环（TOKENRING）、FDDI、CDDE、ISDN、ATM等技术标准。

灵活性

传统的布线模式因其封闭的体系结构，其固定不变的特点使得设备迁移或扩充面临显著的复杂性与困扰，有时甚至难以实现。

综合布线体系的特点在于其一致性，所有信息系统共享同一传输介质和物理星型架构，这使得信息流通畅且通用。任一信息路径兼容电话、传真、多用户终端服务，包括10BASE-T和令牌环工作站（当采用5类连接标准时，可进一步支持100BASE-T及ATM技术）。设备的增设或调整仅需增添相应网络组件，同时配合严谨的跳线管理，无需改动基础布线布局。

系统组网的灵活性显著，同一室内可支持多用户终端的同时接入，包括10BASE-T工作站与令牌环工作站共存，这为构建用户信息管理体系创造了理想环境。

可靠性

由于传统布线方式的局限性导致不同系统间的互不兼容，使得单一建筑内常常需整合多种布线技术。因此，建筑系统的整体可靠性直接取决于所选各子系统的性能。任何布线设计的不合理都可能引发系统的交叉干扰，不容忽视。

高品质材料与组合压接技术构建而成的综合布线系统，旨在实现高标准的信息传输通道。所有组件均通过了UL、CSA及ISO权威机构的认证。对于每一条信息通道，我们严谨地运用专业设备校验线路的阻抗与衰减率，确保电气性能的卓越。系统布局采用物理星形拓扑设计，采用点对点端接方式，任何单一线路的故障都不会影响其他线路的正常运行，极大地便利了线路的维护与故障排查，从而确保系统的稳定高效运行。各个子系统共享同一传输介质，具备互为备份的功能，提升了系统的冗余度与可靠性。

先进性

当前，信息技术产业蓬勃发展，尤其是多媒体技术的兴起已打破信息与语音传输的原有界限。因此，传统的建筑物布线方式显然已显得过时，无法满足当前信息技术的需求，更难以适应当下及未来的信息技术发展趋势。

综合布线系统构建在灵活布局理念之上，融合光纤与双绞线的混合配置策略，旨在实现高效且全面的网络架构。所采用的布线技术遵循全球最新的通信标准，信息传输路径严格遵循B-ISDN设计规范，采用八芯双绞线配置，其中5类双绞线的最大数据传输速率可达155兆比特每秒。针对个性化用户需求，光纤服务延伸至桌面（Fiber-to-the-Desk）得以实现。干线光缆的带宽设定为500兆，充分预留了未来扩展的空间。主干通道支持多路实时多媒体信息的同时传输，而物理星型的布线设计则为潜在的交换式网络升级提供了稳固的基础保障。

经济性

评估建筑产品的经济效益，需从两个关键维度审视：初期投入与性价比。通常，用户期望所选的建筑设备在启用之初便具备优良的使用性能，并且应具备一定的技术冗余，能够在未来的岁月里保障初始投资的安全，即在无需追加投资的前提下，维持建筑设施的先进性。相对于传统布线方法，综合布线系统凭借其卓越的初次投资效益和极高的性价比，彰显了高科技产品的双重优势。

综合布线系统的初投资特性

相较于同类设备，PDS的设备价格在市场上的定位相对较高，其背后的原因在于：

<1>世界著名品牌，高科技产品；

<2>进口关税、增值税；

已获得UL、CSA、CCITT、ISO及NFC的专业认证

遵循EFA/TIA等国际通行的布线标准得以确保

从全面发展的视角出发，综合考虑，PDS所实现的集成布线系统应当具备与传统系统相当或更低的投资。这得益于其整合了原先分散且互不兼容的多个布线体系，将其转化为一个统一的、功能齐全的平台。无论是语音、数据通信，还是图像和楼宇自动化系统(BAS)的控制信号，均能在同一水平和垂直线缆中共享基础设施，这导致了材料设备的集中和兼容性增强，进而减少了不必要的开支。此外，施工过程中，由于大部分弱电线路由单一承包商负责，避免了重复劳动和设备投入，显著压缩了施工周期，进一步降低了总体投资成本。

传统的弱电布线模式存在显著的兼容性问题。每个子系统——包括电话、数据传输以及监控图像——均采用专用设计，各自独立实施布线，这意味着每当增添新系统时，必须额外安装专属的线材和管道，如电话线采用非屏蔽铜线，数据通过粗细同轴电缆，监控则依赖粗同轴电缆，BAS系统的介质种类繁多且互不通用。此外，各个系统特有的接插件无法互换，且独立的管道铺设增加了额外的施工复杂度和重复劳动，延长了布线周期。

图2.1所示的曲线清晰地呈现了PDS与传统布线方式在初期投资方面的对比描述。

传统布线

PDS布线

1 2 3 4 5系统个数

2.1 图表展示：PDS与传统布线初次投资特性的对比统计曲线

5.3高效综合布线系统特性分析

开放系统综合布线体系（Open System Communication Cabling System，简称SCS）是一种专为建筑物和建筑群内综合数据传输设计的网络架构。它旨在通过连接建筑物内的语音交换设施、智能数据处理设备以及各类广义数据通信设备，同时配备必要的装置与外界数据网络或电话局线路衔接。SCS的构成要素包括用于内部各设备互联的电缆及相关布线组件，涵盖整个建筑物和建筑群的范围。

综合布线系统是1985年由美国电话电报公司(AT&T)贝尔实验室首先推出，并于1986年通过美国电子工业协会(EIA)和通信工业协会(TIA)的认证，于是很快得到世界广泛认同并在全球范围内推广。TCL布线依靠TCL集团的技术力量，在2004年一举获得“2004年度十大综合布线品牌”的殊誉，并跃居国产品牌的首位。PDS出现的意义，在于它彻底打破了数据传输和话音传输的界限，并使这两种不同的信号在一条线路中传输，从而为迎接未来综合业务数据网络(ISDN)的实施提供了传输保证。

概述：综合布线系统，作为一项创新设计，相较于传统布线系统，拥有显著的优势，超越了传统体系的可达范围。其核心特性包括兼容性、开放性、灵活性、高可靠性、前瞻性以及经济效益。同时，在设计与施工过程中，它也为用户带来了诸多便利性。

5.4产品选型

5.4.1项目选型关键要素

1)实用性

结构化综合布线系统(Structured Cabling System, SCS)的实施标准旨在满足当前通信技术的需求，并为未来发展预留空间。它支持包括文字数据、语音数据、图像、影视传播、视频点播、可视化应用以及多媒体信息在内的多元信息传输功能。

2)灵活的布线系统具备高度适应性，能够实现对各类设备的无缝连接，无论接入哪个信息插座，都能支持不同类型的通信需求。

包括但不限于个人计算机、可视电话、双音频电话机、可视图文终端以及传真在内的各类终端设备。

3)在模块化布线系统的设计中，除铜芯电缆和光缆局限于建筑物内部布局外，对接插件的选用与配置同样重要。

所有组件采用模块化设计，旨在便利维护人员的管理和操作。

4)该扩充性布线系统具有高度灵活性，旨在适应通信与计算机网络的持续发展，确保未来技术升级需求得以满足。

更新和有更大发展时很容易将设备扩充进去。

5)经济型综合布线系统的有效利用，显著减少了因设施重新布局或设备迁移所需的成本支出，简化了迁移过程中的繁琐工作。

旨在优化系统整体的性价比，从而有效地减少后续维护成本。

5.4.2功能选型需求

该设计方案的PDS系统应能满足如下的通信需求：

1)声音信息服务

集成的声音/视像子系统：

会议室声音会议子系统：

内部的声音/数字的会议；

提供先进的数字通信服务，包括但不限于个人计算机连接及大楼安全系统的接入

2)视像信息服务

桌面视像子系统

会议视像声音子系统

多媒体子系统

3)数字信息服务

多种LAN多平台子系统

交换的数据网络环境

各个机构到网络的接口

外部的数据库系统

和有关的最终用户

信息共享和交换

5.5高效综合布线方案

5.5.1深入理解客户需求分析：

当前，各个社会机构和组织的工作日益倚重计算机与网络技术，这促使了现代建筑设计理念的深刻变革。

现代办公环境中，网络智能化的不可或缺性日益凸显。面临海量的计算机与语音通信设备，传统的布线方式已难以满足高效管理及快速适应技术发展的需求，随之而来的是诸多问题：诸如房间内信息插座的缺失、天花板承载的电缆重量超出负荷、电缆通道狭小且弯曲频繁、线缆穿行困难、缺乏预留的布线设备空间，甚至可能导致电缆易受雷击腐蚀和生物损害。在面临频繁的设备迁移、增设或改动通信线路时，频繁的墙面开孔和新线缆铺设不仅耗费大量时间和资源，还对建筑外观和结构造成破坏。因此，网络设计应充分考虑这些因素，以确保系统的灵活性与长期可靠性。

在构建大楼的过程中，必须严格遵照国际和工业标准，对各类布线实施统一而规范的设计。本方案奠基于系统的根本需求，旨在提出全面的布线系统与网络系统总体设计策略。

作为面向二十一世纪的创新建筑群体，该社区的核心特色在于其智能化特性，即我们所称的智能建筑。智能建筑是对建筑物的基本构成——结构、系统、服务和管理进行全面优化的实践，旨在创造一个高效且经济的办公环境，同时具备持久的系统灵活性和市场适应性。这种建筑的发展得益于计算机、通信、网络技术和楼宇自动化技术的普及，其核心要素是一套高度结构化且极其灵活的综合布线网络。这一网络不仅能满足用户随时代变迁的多元化需求，而且致力于降低用户的长期运维、改造与支持成本，力求实现成本效益的最大化。

作为现代信息化社会的核心构筑，综合布线系统具有显著的实际应用价值，它顺应了多功能、智能化建筑的必然趋势。对于整合各种系统资源，全面提升大楼的整体效能，并确保各部门长期高效运作，综合布线系统扮演着不可或缺的角色。

综上所述，要想建立一个高效的信息网络，必须有一套完整的高品质网络布线系统，采用传统的布线方式将难以满足以上要求，针对用户需求和本工程性质，我公司向贵方推荐TCL公司开发的建筑物与建筑群综合布线系统(PDS),这是一套针对综合数字业务网需求而特别设计的配线系统，符合中国工程建设标准化协会“建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范”规范)。

针对该社区的实际情况，四座楼宇内的水平子系统选用TCL出品的八芯六类非屏蔽双绞线，支持千兆（1000M）及百兆（100M）快速以太网标准，确保高效的数据传输能力。

MATM接口155/622的通信网络构建中，垂直结构从中央数据中心延伸至各楼层配线间，普遍采用四芯光纤线路设计。

62.5/125um多模光纤，支持1000M快速以太网连接和155/622MATM及千兆以太网（光纤）等高速网络连接。配线管理语音系统采用110AB型背架式配线架，数据网络系统采用PD2124模块式配线架，便于互换和管理。语音布线由各楼层配线间到各用户处采用8芯超五类双绞线，外线的进线由运营商直接把进线接入楼层配线间的110型语音配线架上。

基于TCL的信息系统构建，综合布线与计算机网络协同运作，旨在整栋大楼内实现高效的信息资源共享。设计策略注重实用性、灵活性、可扩展性以及模块化结构的融合，同时强调系统的可靠性，确保其在日常运作中的高效稳定。

(1)点位设置原则a、各信息点位从楼层配线间处敷设至各用户进门弱电箱处。 b、其它地方视需要及实际情况考虑，可直接由配线间处布线。 (2)传输速率

数据传输速率，从用户终端至楼层配线间支持100MBps或1GBps的以太网连接，而从核心机房至各楼层配线间的通信则通过千兆光纤，配备1000Mbps的交换设施保障高速传输。

(3)线缆要求

a、数据主干传输介质选用四芯多模光纤，每层楼的配线间配置两芯，预留两芯作为备份，以支持100Mbps至1GBPS的高效传输速率。

b、所有水平子系统选用的是六类非屏蔽双绞线作为传输介质。 (4) 对配线间的布局设置有明确的规定。

a、所有机房与楼层配线间的数据连接点选用的是TCL公司的PD2124型配线架。

b、在设计配线架时，需预留适当的冗余容量，以支持未来的扩充需求。

在确保费用预算的前提下，网络线路部分应当一次性充足配置，对于设备部分，则可根据实际发展需求分期逐步投入。如此一来，便于灵活扩展基于基础设施（即布线系统）的规模。

该计算机网络布线系统采用六类标准设计，致力于在本局域网范围内实现数据信息的高效传输，支持高达1000MHz的传输性能。

本期布线工程的设计须确保在广泛的地域范围内，实现与其他机构间的高效、安全且可靠的通信连接，以适应各类系统建设的需求。

5.5.2设计目标

针对该社区各建筑物的弱电系统布局特点及环境规格，特此定制综合布线系统设计方案。

系统设计精心契合用户特性，旨在构建一个以高科技为起点、追求卓越品质的综合布线体系，以此为基础稳固信息通信系统的功能。同时，设计过程中充分考量了用户实际需求中的性价比、安全性和可扩展性要素。力求实现以下目标：

本方案所涉及的网络系统全面遵循国家、国际及行业标准，所有规范和技术参数均确保达标，具备高度兼容性和可靠性。

我们具备为国际知名品牌提供支持的能力，通过整合TCL的六类布线产品与国产光纤布线产品，构建出高效标准化的网络系统架构。

鉴于系统冗余的优势与强大的扩充性，顺应综合布线技术和计算机网络技术的发展潮流，我们倾向于采纳符合国际标准的布线方案，兼顾灵活性与前瞻性。

为了满足当前的应用需求并适应未来发展，我们特别设计了具备充分的扩充潜能。

借助计算机网络，本项目旨在实现全大楼范围内的信息资源无缝共享，并积极构建与外部网络的高效连接。

好连接。

通过采用通用标准的布线、配线技术和设备，本设计旨在实现设施的高效管理与维护，确保配线间及中央管理系统简洁易操作。

心机房方便的管理和维护线路。

一高速的传输速率

构建具备千兆级传输能力的100Mbps计算机网络，确保其能满足高效通信需求。

足未来网络技术及业务发展的需求。

一高度的网络安全性

通过星型布线架构，各幢大楼依据VLAN划分策略被独立隔开，确保各栋楼网络的安全性得到最大程度提升。

5.6高效综合布线设计

根据用户的特定需求，我们设计的解决方案如下：按照综合布线系统的常规架构划分，该布线系统依据实际功能被细分为六个部分。

以下是各子系统的详细设计与处理流程： 1. 工作区子系统： 2. 水平子系统： 3. 垂直子系统： 4. 设备间子系统： 5. 管理子系统： 6. 建筑与建筑群子系统。针对该社区大楼的综合布线系统，我们将依据其特定条件进行划分和设计。

5.6.1水平子系统

水平区子系统的主要功能，是实现信息插

子系统间的衔接，尤其是与座管理系统的链接，采用的是六类4对非屏蔽双绞线构成的水平网络线路。这些线路全程连接至配线间，且最大传输距离被限制在90米之内，确保了信息传输的高效性与稳定性。

作为EIA/TIA-568标准指定的非屏蔽双绞线，它革新性地替代了传统的同轴和屏蔽线材，将各类布线规范整合为一个兼容且开放的体系。其设计旨在简化安装流程，凭借卓越的抗干扰性能，能够支持高达100Mbps的数据传输速率，适用于以太网应用环境。

水平干线子系统主要构成于连接各管理区间及工作区域的电缆线路。其中，数据传输线缆选用TCL的PC201004六类非屏蔽双绞线，而语音通信线缆则采用TCL品牌的相应产品。

PC101004型超五类非屏蔽双绞线，作为楼宇布线的理想选择，能够高效地在较长距离间传输信息。其性能卓越，支持100Mbps的TP-PMD标准以及155.5Mbps的ATM速率。当与TCL综合布线系统其他组件配合时，它还能实现622Mbps ATM并行传输，展现出强大的数据传输能力。

水平线缆计算公式：

水平线平均间距计算公式为：1.12倍(最远点与最近点距离之和)除以2，再加上6米。

线缆箱的数量计算公式为：总点数除以每水平线的平均距离(305米)。

平均线缆长度：(端接余量)=58.9

每箱线铺设的根数：N=305米÷L取整)

（条）

所需数据点线缆箱数量计算公式：等于信息点的数量除以 N（四舍五入取整）

B1栋（箱）

B2栋（箱）

C栋（箱）

D栋（箱）

B1、总计B2、C、D三座建筑物所需的电缆箱数量为：

总计箱数为：M=39箱 + 108箱 + 87箱 + 45箱 = 279箱

所需的语音点线缆箱数量计算公式为：线缆箱数 = 语音点数除以 N（结果向上取整）

B1栋（箱）

B2栋（箱）

C栋（箱）

D栋（箱）

B1、B2、C、D三座大楼总计所需的语音线缆箱数量为：3个。

M=9+108+87+45=279(箱)

所选线缆凭借卓越的抗干扰性能和充足的冗余设计，确保了系统的极高可靠性和灵活性。在配电间内，每个接线端子与信息插座的连接均为一对一配置，任何对系统构成调整的操作（例如增加或减少用户、变更用户地址）都不会影响整体运行。仅需进行简单的跳线操作即可实现这些变更，这显著提升了系统的灵活性，并极大地便利了线路故障的维修过程。

用户区将通过统一的金属线槽接收水平干线子系统的传输线缆，具体实施细节将在施工图纸阶段予以明确。

语音模块的设计遵循与数据模块相同的接线模式，确保语音数据的可互换性得以实现。

选用设备如下图：

六类数据模块

本系统中，机房与楼层配线间配务TCL专用六类跳线，实现与网络连接。（见点位分布表）

5.6.2高效管理系统方案

"管理区子系统"的主要任务在于配置线路管理与功能转换，它作为连接水平子系统与干线子系统的关键组件。核心设备包括配线架、跳线设备、理线器和机柜，负责对计算机类信息点和电话语音信息点实施有效管理。此子系统的部署位于配线设备专用房间，具体位置依据社区各楼层弱电井的实际布线情况设定（详细设计参阅图纸）。

配线间内部配置壁挂式机柜，专为网络与布线设备提供安装空间，旨在有序管理各信息接入点。水平布线系统的设计中，语音线路与数据线路被分离处理，语音信号通过运营商引入并接入110配线架，水平部分选用超五类非屏蔽双绞线作为介质。数据传输则主要依赖光纤，水平部分采用六类非屏蔽双绞线，且选用了具备RJ45接口的六类PD2124型双绞线跳线架，这些跳线架有利于计算机系统等六类信息点的连接，其结构紧凑、布局整洁，安装便捷且易于管理。语音和数据点的位置配置明确，分别安置在专用的配线架上，确保了网络体系的高效与灵活性。

在构建的布线体系中，采纳星型物理架构，所有工作区域的数据与语音接口均统一采用RJ45国际标准，楼层间的语音与数据线路配置分别考虑，使用RJ45标准的24端口配线架。这种设计旨在实现灵活组建各种结构的语音与数据网络，同时支持VLAN划分，便于创建独立的小型工作组局域网。每个子系统（无论是语音还是数据）均可独立接入综合布线系统，对任一子系统的改动不会波及其他部分。用户如需随着业务发展增设设备，无需改动整个体系。只需在配线架上简单跳线，物理数据点位即可轻松实现互换。

语音垂直干线的布线采用110型过线槽进行有序管理，其优势在于它极大地提升了干线及水平语音信息点的配置灵活性。110型跳线架由两组件构成，一端用于连接垂直主干线，另一端则负责水平线缆的转接。通过110型连接块简便地构建语音系统终端，可以根据实际需求灵活地将水平语音干线接入不同的垂直语音主干线系统，从而实现系统的高效性和经济效益。

管理区的数据连接采用单一跳线配置，即通过RJ45-RJ45直通线实现网络设备与配线架的高效连接，其'即插即用'特性保证了操作的便捷与系统的稳定性。借助此方法，管理体系得以简化。所有相关的设备切换、改动、扩充以及线路维护作业均可在配线柜内部迅速且高效地完成。

具体管理方式见下图：

单跳线连接解决方案

附：对配线间的要求

在配线间内应安装水平桥架，用于垂直线缆和水平线缆的布放，具有良好的通风系统用于散热。配线间内防尘良好，且应有应急照明系统，便于安装和管理。 对空调、通风、照明、防尘、防火、防潮以及电源供应应该综合考虑，注意强电走线远离双绞线，避免干扰。配线间还要考虑接地防雷以及双电路供电。

6.621、所需语音配线架(110型号)及数据配线架的数量明细：

B1栋数据、语音点为：192个B2栋数据、语音点为：540个C栋数据、语音点为：432个 D栋数据、语音点为：224个

各栋楼点位分布表：B1栋楼层配线间

B1栋	4楼配线7	楼配线	10楼配线	13楼配线	16楼配	合计
数据点位	36	36	36	36	48	19
数据配线架	2	2	2	2	2	10
语音点位	36	36	36	36