序号

类别

名称

编号

1

国家

建筑地基基础施工质量验收规范

GB50202-2002

2

国家

地下工程防水工程质量验收规范

GB50208-2002

3

国家

混凝土外加剂应用技术规范

GBJ50119-2003

4

国家

砌体工程施工及验收标准

GB50203-2002

5

国家

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204-2002

6

国家

建筑边坡工程技术规范

GB50330-2002

7

国家

屋面工程质量验收规范

GB50207-2001

8

国家

建筑地面工程施工及验收规范

GB50209-2002

9

国家

建筑防腐蚀工程施工及验收规范

GB50212-2002

10

国家

建设工程项目管理规范

GB/T50326-2001

11

国家

工程测量规范

GB50026-93

12

国家

建筑内部装饰防火施工及验收规范

GB50354-2005

13

国家

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50210-2002

14

国家

安全防护工程技术规范

GB50348-2004

15

国家

建筑工程文件归档整理规范

GB/T50328-2001

16

国家

民用建筑工程室内环境污染控制规范

GB50325-2001

17

国家

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204-2002

18

国家

地下防水工程施工及验收规范

GBJ208-2002

19

国家

建筑地面工程施工质量验收规范

GB50209-2002

20

国家

建筑内部装饰防火施工及验收规范

GB50354-2005

21

国家

钢结构施工及质量验收规范

GB50205-2001

22

国家

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242-2002

23

国家

通风与空调工程施工质量验收规范

GB50243-2002

24

国家

火灾自动报警系统施工及验收规范

GB50166-92

25

国家

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303-2002

26

国家

自动喷水灭火系统施工及验收规范

GB50261-2005

27

国家

机械设备安装工程施工及验收通用规范

GB50231-98

28

行业

建筑涂饰工程施工及验收规范

JGJ/T29-2003

29

行业

施工现场临时用电安全技术规程

JGJ46-2005

30

行业

混凝土泵送施工技术规范

JGJ/T10-95

31

行业

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程

JGJ/T23-2002

32

行业

建筑砂浆基本性能实验方法

JGJ70-90

33

行业

高层建筑箱形与筏行基础技术规程

JGJ6-99

34

行业

钢筋焊接及验收规程

JGJ18-2003

35

行业

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

JGJ130-2011

36

行业

建筑工程冬期施工规程

JGJ104-97

37

行业

钢筋机械连接通用技术规程

JGJ107-2003

38

行业

钢筋直螺纹接头技术规程

JGJ109-96

39

行业

外墙饰面工程施工及验收

JGJ126-2000

40

行业

外墙保温工程技术规程

JGJ144-2004

41

行业

玻璃幕墙工程技术规程

JGJ102-2003

42

行业

建筑玻璃应用技术规程

JGJ113-2003

43

行业

金属与石材幕墙工程技术规范

JGJ133-2001

44

行业

普通混凝土配合比设计规程

JGJ/T55-2000

45

行业

汽车库建筑设计规范

JGJ100-98

46

行业

天津预防混凝土碱集料反应技术规定

JGJ44-2000

47

行业

玻璃幕墙工程技术规范

JGJ102-2003

48

行业

玻璃应用技术规程

JGJ113-2003

49

地方

铝合金门窗设计、施工及验收规范

DBJ15-30-2002

序号

类别

名称

编号

1

国家

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001

2

国家

混凝土质量控制标准

GB50164-92

3

国家

混凝土强度检验评定标准

GBJ107-87

4

国家

建筑制图标准

GB/T50104-2001

5

国家

质量管理体系标准

GB/T19001-2000

6

国家

砌体工程现场检测技术标准

GB/T50315-2002

7

国家

建筑防腐蚀工程质量检验评定标准

GB50224-95

8

国家

公共建筑节能设计标准

GB/T50189-2005

9

国家

建筑结构检测技术标准

GB/T50344-2004

10

行业

混凝土结构工程施工工艺标准

ZJQ00-SG-002-2003

11

行业

建筑施工安全检查评定标准

JGJ59-99

12

行业

钢筋焊接接头试验方法标准

JGJ/T27-2001

13

行业

建筑装饰装修工程施工工艺标准

ZJQ00-SG-001-2003

序号

内容

说明与要求

1

工程名称

＊＊东地块高层住宅及地下车库总包工程

2

建设地点

3

建设单位

4

设计单位

5

建设规模

6

建设工期

858天（日历天）

7

工程质量

工程质量全部达到合格工程的质量验收标准。至少有两栋楼取得天津市“结构海河杯”奖

8

承包方式

施工总承包

9

主要使用功能

共12座单体建筑，建筑层数24～32层，主要为住宅，其中18号楼有住宅配套及商业裙房、42号楼住宅楼下有住宅配套，单层地下室车库和一些地面附属建筑（变电站等）

10

工程招标范围

本次招标范围为施工总承包工程，主要包括：建筑结构工程、部分装修工程、采暖工程、电气工程等，以及制定分包工程或指定供应项目的预留预埋管线（含穿带线）、预留孔洞、预埋件、线槽安装及预留箱盒等

序号

项目

说明及内容

1

建筑面积

总建筑面积195031.11m2

2

层数

地上部分3栋主体层数21层，裙樓3层；地下室为3层

3

建筑高度

建筑高度从72.8m～97.6m

4

层高

地上部分层数包含24～32层；地下室为1-2层；地下车库1层

5

耐火等级

住宅：一级，地下车库：一级，一层商业（商业网点）：一级

6

屋面防水等级

二级

7

地下防水等级

一级

8

±0.000标高

相当于大沽标高4.5m

9

装饰工程

楼地面

非人防部位：1、南区地下车库地下一层部分：汽车库、风井、前室、前室、非燃品库房、管理室，耐磨混凝土楼面（无钢筋网）；报警阀室、风机房、消防水泵房、中水泵房、生活水泵房、值班室房、地源热泵机房，楼梯间变电站、高压电缆小室、值班室，水泥楼面；消防控制室、有线电视机房、电话网络机房，活动地板楼面（水泥基层）。2、地下一层及地下夹层部分：杂物间、楼梯间、候梯厅、暖表间、水表间，水泥楼面；风井、管廊，耐磨混凝土楼面（无钢筋网）；水、暖管井，水泥砂浆楼面；电气管井，细石混凝土楼面。人防部位：1、地下一层：除扩散室采用细石混凝土防水楼面，其他均采用水泥楼面。地上部位：住宅入口门厅、公共走道，花岗岩楼面；公共走道，铺地砖楼面；楼梯间、水、暖管井，水泥砂浆楼面；起居室、卧室，铺地砖面低温热水地板辐射采暖楼面；厨房、防滑地砖楼面；卫生间，防滑地砖楼面（下沉楼板）；设备阳台、阳台、更衣，防滑地砖楼面（更衣无面砖）；电气管井、采光井、机房、水箱间，细石混凝土楼面

10

顶棚

非人防部位：1、南区地下车库地下一层部分及地下一层，消防水泵房、中水泵房、生活水泵房、值班室房、地源热泵机房、风机房，矿棉板吊顶（不上人），防火保温顶棚，其余均采用刷涂料顶棚。2、地下夹层部分：，杂物间、楼梯间、候梯厅、暖表间、配电间、水表间，防火保温顶棚，其余均采用刷涂料顶棚。人防部位：刷白水泥浆顶棚。地上部位：卫生间、厨房，铝合金条板吊顶，其余均采用粉刷石膏砂浆顶棚。

11

墙面

非人防部位：1、南区地下车库地下一层部分及地下一层，消防水泵房、中水泵房、生活水泵房、值班室房、地源热泵机房、风机房，矿棉板吊顶（不上人），矿棉吸声板吸声墙面，其余均采用涂料墙面。2、地下夹层部分：，杂物间、楼梯间、候梯厅、暖表间、配电间、水表间，涂料墙面，其余均采用水泥砂浆墙面（一）。人防部位：战时人员掩蔽、防化值班室、密闭通道、滤毒室、除尘，涂料墙面其余采用水泥砂浆墙面（一）。地上部位：卫生间、厨房，薄型面砖墙面，其余均采用粉刷石膏砂浆顶棚。公共走道，石灰砂浆、保温珍珠岩；住宅入口门厅、公共走道，涂料墙面、保温珍珠岩；其余均采用涂料墙面

12

屋面

坡屋面及平屋面施工。

13

保温

外墙外保温60mm厚聚苯板，耐火等级为B1级，外墙传热系数0.53W／m.K屋面保温：坡屋面保温为70厚挤塑聚苯板，屋面传热系数为0.48W／（m.K）；平屋面保温为70厚挤塑聚苯板，屋面传热系数为0.46W／（m.K）；

14

防水

地下室

地下室防水等级为一级，采用防水混凝土＋两道卷材防水（4+3SBS）的做法

16

室内防水

卫生间、淋浴间、厨房、空调机房、热力站、水箱间等楼地面采用聚氨酯防水涂膜（单组份聚氨酯1.5厚）；防水涂膜应沿四周墙面高起500，淋浴间应高起1800mm

屋面

屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年，平屋面（上人、不上人）采用3+3厚热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材；坡屋面采用SBSIIPY－PE4防水卷材

序号

内容

说明与要求

1

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