名称

中华人民共和国建筑法

中华人民共和国合同法

中华人民共和国环境保护法

中华人民共和国计量法

规范、规程名称

编号

装配式混凝土结构技术规程

JGJ1-2014

建筑地基基础工程施工质量验收规范

GB50202-2002

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204-2015

混凝土外加剂应用技术规范

GB50119-2003

工程测量规范

GB50026-2007

砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2011

屋面工程质量验收规范

GB50207-2012

屋面工程技术规范

GB50345-2012

建筑地面工程施工质量验收规范

GB50209-2010

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50210-2001

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242-2002

通风与空调工程施工质量验收规范

GB50243-2002

施工现场临时用电安全技术规范

JGJ46-2005

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303-2015

建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范

GB/T50312-2000

智能建筑工程质量验收规范

GB50343-2012

火灾自动报警系统施工及验收规范

GB50166-2007

建筑节能工程施工质量验收规范

GB50411-2007

给排水管道工程施工及验收规范

GB50268-2008

建设工程文件归档规范

GB/T50328-2014

回弹法评定混凝土抗压强度技术规程

JGJ/T23-2011

钢筋机械连接技术规程

JGJ107-2010

混凝土泵送施工技术规程

JGJ/T10-2011

建筑工程冬期施工规程

JGJ104-2011

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程

JGJ130-2011

建筑机械使用安全技术规程

JGJ33-2012

外墙饰面砖工程施工及验收规程

JGJ126-2015

建筑涂饰工程施工及验收规程

JGJ/T29-2015

建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ80-91

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2013

《钢筋焊接及验收规程》

JGJ18-2012

名称

标准号

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）

16G101-1

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土楼梯）

16G101-2

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏型基础及桩基承台）

16G101-3

工程做法

12J1

装配整体式混凝土剪力墙结构设计标准

QBJP-01-2016

装配式混凝土预制构件工艺标准

QBJP-02-2016

装配整体式混凝土剪力墙结构安装施工工艺标准

QBJP-03-2016

工程名称

XX龙湖xxxx东部局部地块（FS16-0201-0012、0014、0018）开发项目总承包工程二标段

建设单位

监理单位

工程地址

计划工期

计划开工日期：XX年4月1日，计划竣工日期：XX年9月30日，计划交付日期：XX年12月31日，计划工期：1005日历天

项目

内容

工程性质

住宅、车库及配套用房

建筑面积

198523.93m

楼号

建筑面积（m）

檐高（m）

建筑层数

层高（m）

首层地面标高（m）

19#

10210.76

17.40

6F/3D

3.0/3.15/3.35/3.0/2.85

±0.0

20#

6134.34

17.80

6F/3D

3.0/3.15/3.35/3.0/2.85

+0.4

21#

6134.34

17.80

6F/3D

3.0/3.15/3.35/3.0/2.85

+0.4

22#

8129.42

17.40

6F/3D

3.0/3.15/3.35/3.0/2.85

±0.0

23#

8155.20

17.40

6F/3D

3.0/3.15/3.35/3.0/2.85

±0.0

24#

6134.34

17.80

6F/3D

3.0/3.15/3.35/3.0/2.85

+0.4

25#

6134.34

17.80

6F/3D

3.0/3.15/3.35/3.0/2.85

+0.4

26#

6134.34

17.40

6F/3D

3.0/3.15/3.35/3.0/2.85

±0.0

27#

8130.93

17.40

6F/3D

3.0/3.15/3.35/3.0/2.85

±0.0

28#

6134.47

17.80

6F/3D

3.0/3.15/3.35/3.0/2.85

+0.4

29#

6134.34

17.80

6F/3D

3.0/3.15/3.35/3.0/2.85

+0.4

30#

6111.64

17.40

6F/3D

3.0/3.15/3.35/3.0/2.85

±0.0

31#

6109.29

17.40

6F/3D

3.0/3.15/3.35/3.0/2.85

±0.0

32#

12249.30

17.80

6F/3D

3.0/3.15/3.35/3.0/2.85

+0.4

33#

8157.24

17.40

6F/3D

3.0/3.15/3.35/3.0/2.85

±0.0

34#

6159.46

17.40

6F/3D

3.0/3.15/3.35/3.0/2.85

±0.0

35#

8210.28

17.40

6F/3D

3.0/3.15/3.35/3.0/2.85

±0.0

36#

9920.82

17.80

6F/3D

3.0/3.15/3.35/3.0/2.85

+0.4

37#

6087.10

17.80

6F/4D

4.2/3.0/3.15/3.35/3.0/2.85

+0.4

38#

6167.59

17.80

6F/4D

4.2/3.0/3.15/3.35/3.0/2.85

+0.4

39#

10024.52

17.80

6F/3D

3.0/3.15/3.35/3.0/2.85

+0.4

40-a#

5929.05

17.80

6F/4D

3.0/3.15/3.35/3.0/2.85

+0.4

40-b#

5896.18

11.85

4F/2D

3.65/3.35

+0.4

41#

4711.97

17.40

6F/3D

3.0/3.15/3.35/3.0/2.85

±0.0

门房A

7.35

3.45

1F

3.0

±0.0

车库2

30155.00

/

1D/2D

3.6/4.2/4.4

/

室内外高差

100mm

±0.00=

74.20m

耐火等级

地上二级、地下一级

墙体

1、外墙：1-4＃楼：外墙主要为预制混凝土夹心保温墙及200厚蒸压加气混凝土条板墙；5-41＃住宅楼（除40－b＃配套楼）：首层外墙主要为现浇钢筋混凝土墙及200厚蒸压加气混凝土条板墙。二层外墙主要为预制混凝土夹心保温墙及200厚蒸压加气混凝土条板墙；三－六层外墙主要为预制混凝土夹心保温墙，6层局部为200厚蒸压加气混凝土条板墙。2、内墙：除预制钢筋混凝土墙外，为BM连锁砌块墙（分户墙为聚苯颗粒条板墙）、100～200厚聚苯颗粒条板墙，聚苯颗粒条板墙用金属卡件与结构框架连接。地下室BM连锁砌块底部需素砼灌实（或设200高砼反坎）。3、砌筑砂浆：本项目所有砂浆均采用预拌砂浆。室内地坪以下及厨房、卫生间等潮湿房间的砌筑砂浆应选用水泥砂浆、干混砂浆（DM）或专用砌筑砂浆，强度等级为Mb10。

外装修

外墙：涂料墙面、仿石涂料墙面

屋面：油毡瓦屋面、细石混凝土屋面

散水：混凝土散水

坡道：石材坡道

台阶：混凝土台阶

室内装修

楼地面：水泥自流平楼面、水泥砂浆楼面、防滑地砖楼面、细石混凝土楼面、防静电架空地板楼面、环氧石英砂防滑坡道

内墙面：耐水腻子墙面、薄型面砖墙面、无机涂料墙面、防霉涂料墙面、吸声岩棉板吸声墙面

顶棚：防火型乳胶漆顶棚、铝扣板吊顶、涂料顶棚、防霉涂料顶棚、腻子顶棚、石膏板吊顶、矿棉吸声板吸声顶棚、玻化微珠保温涂料顶棚、PVC吊顶

踢脚：水泥砂浆踢脚、地砖踢脚、涂料踢脚、成品踢脚

门窗

塑料窗、木门、四防门、防火门、人防门、防火卷帘

防水工程

1、屋面防水：I级；平屋面：1.5mm厚单组分聚氨酯I型防水涂料+1.5mm厚无胎自粘型改性沥青防水卷材。坡屋面：油毡瓦+1.5mm厚单组分聚氨酯I型防水涂膜，泛水高度高出屋面瓦以上250mm高（防水垫层）。2、地下室防水：1）防水等级：种植屋面顶板一级，地库底板、侧墙一级2）顶板防水：钢筋砼自防水（抗渗等级P6）＋耐穿刺：1.2mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷材复合1.3厚聚合物水泥粘接料+1.5mm无胎自粘型改性沥青防水卷材+1.5mm厚单组分I型聚氨酯防水涂料侧墙防水做法：钢筋砼自防水（抗渗等级P8）+1.2mm厚单组

分聚氨酯防水涂料+1.5mm无胎自粘型改性沥青防水卷材（PET膜）底板防水做法：钢筋砼自防水（抗渗等级P8）+4+3厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯毡胎聚乙烯膜）Ⅱ型材料3、室内防水：1）卫生间：a）防水层：选用聚合物水泥基JS－I型防水涂料，楼面2.0mm厚，墙面1.2mm厚。b）防潮层：采用聚合物水泥基JS－II型防水涂料1.0mm厚。2）厨房及阳台配水点等处的防水：配水点处1.2m范围内地面设置防水层；用水设备间：楼、地面设置防水层；墙面、顶棚设置防潮层；设备管井：3）用电房间顶板上如为其它非用水房间时，应在顶板面上做1.5mm厚聚合物水泥基JS－II型防水涂料，遇墙卷起高度≥300mm，无墙时外伸用电房间外墙皮≥500mm。4）电梯基坑、集水坑：采用聚合物水泥基JS－Ⅱ型防水涂料，1.2mm厚一道。

保温节能

外墙保温：100厚挤塑聚苯板屋面保温：125厚挤塑聚苯板

项目

内容

地基

天然地基，局部换填

19-20#、22-24#、28#、31#、34-35#、37-40#

换填级配砂石

25#、27#、32#、36#、41#

换填素混凝土

21#

CFG桩或柱锤冲扩桩地基处理

26#、29#、33#

钻孔灌注桩

30#

结构形式

基础

30＃楼采用桩基础，其他采用筏板基础

主体

住宅采用装配式剪力墙结构、车库、配套用房及门房框架结构

地基基础设计等级

采用天然地基的为三级，采用地基处理及桩基的为二级

使用年限

50年

建筑场地类别

类

抗震设防类别

丙类

抗震设防烈度

8

地下水位

地下水位

需降水

地下水质

对混凝土中钢筋有微腐蚀性

地下防水

混凝土自防水

抗渗等级P6混凝土—地下室顶板；人防顶板；埋深10米以上地下室外墙、人防临空墙抗渗等级P8混凝土一基础底板；埋深10米以下地下室外墙、人防临空墙

柔性防水

SBS改性沥青防水卷材

混凝土强度等级

C15（基础垫层）C20（砌体中圈梁、构造柱、过梁）C25、C30、C35、C40