市中医院后勤设备运营管理服务方案

招标编号：****

投标单位名称：****

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投标日期：****

第1章项目概述与需求描述

1.1项目简介

某市市中医院始建于1956年，位于XX,原名为某市市联合诊所管理委员会，1972年更为现名，是一所集中西医临床医疗、科研、教学、预防、保健、中医、康复于一体的综合性”三级甲等”中医院。某市市中医院现有职工2471人，其中具有正副主任医师、正副教授、研究员及相应职称的高级技术人员近400人，现有病床650张，日门诊量6000人次左右，是集医疗、科研、教学、保健为一体的三级甲等综合性医院。

北湖北路院区的核心设施是一栋集多功能于一体的15层高综合大楼，其内部根据楼层划分了独特的功能区域。

急诊、内、外、妇、产、儿、眼、耳鼻咽喉、口腔、皮肤、针灸、推拿、骨伤、肛肠和重症医学科等17个临床科室；16个病区，其中内科系统有脑病、心血管病、脾胃病、肺病、内分泌等7个病区，外科系统有外科、骨伤、肿瘤和肛肠等5个病区，妇科2个病区及产科、儿科、针灸科、推拿科和重症医学科病区，设有医学检验科、医学影像科手术室、病理科等7个医技科室。一栋行政综合楼，五栋宿舍楼。

1.2智能设备管理必要性

1.2.1确保高效安全运营规范

该市中医医院的机电设施涵盖变配电、锅炉、医用气体供应、暖通空调、给排水及公共照明等多个专业领域，其特性显著，设备分布广泛且对持续运作有严格要求。鉴于此类关键支持系统的高安全责任，医院对于设备的全方位管理具有极高的安全标准。医院致力于构建设备日常巡查、故障维修、保养、缺陷管理和预防性维护的完整管理体系。通过自动化数据采集与人工操作的协同，确保医院机电系统及其设备的稳定运行，从而保障其核心业务的顺利开展和安全运营。

1.2.2高效管理需求

该市中医院的后勤保障系统设备种类繁多，对操作的专业性需求较高。然而，传统的纸质管理模式在系统性上存在不足，难以追踪机电系统的历史运行数据，更无法实现对设备的详尽统计与有效管理。

目标在于优化医院的机电系统及设备管理体系，构建一个集成的设备运行数据监控与报警平台，旨在实现管理标准化和跨系统数据的无缝共享。该平台通过对运维人员操作记录与统计的整合，确保设备管理工作的可追踪性，并依托设备详细信息，全面支持设备全生命周期的数据驱动管理。

1.2.3高效成本控制策略

随着医疗领域对能效利用与成本管控日益重视，医院的成本管理亟待通过精细化策略得以强化。以该市一所设备齐全的高级综合性中医院为例，其需深化能源管理，通过全方位的统计方法，包括对建筑结构、功能性区域及各科室的细分，实施精确的计量统计与绩效评估。

设计一种基于能耗计量的考核体系，对建筑、功能区域及科室等多元维度的能源消耗成本进行精确评估，旨在为医疗机构提供科室级的精细化管理考核工具。

第2章医院设施与运营管理系统概述

2.1医院基本设施设备介绍

该市中医院目前配置的设施种类繁多，主要包括电力供应系统（变配电）、供暖设备（锅炉）、医疗气体设施、空调通风系统、给排水系统以及公共照明系统等。

本部综合楼地下的总配电室，负责接入高压线路，配置变压器，并将电力以低压形式输出。

根据水电班组李班长在医院现场的介绍，目前医院的中央空调自动控制系统监控涵盖了两台中央空调冷水主机的冷水机房。对于空调末端的空调箱与新风机组系统、送排风系统、净化空调系统、给排水系统、照明系统、医用气体系统以及热水系统，我们仅对其基本设备有所了解，其自动化控制详情尚未详尽掌握。在制定详细设计方案阶段，我们计划进行实地考察。

主体建筑配备两台高效能的1600千瓦冷水机组，采用一主一副配置，仅在夏季负荷峰值期间，可能会短暂同时运行双机组。冷凝系统由六台水泵构成，包括三台22千瓦的一级冷冻水泵和三台同功率的二级冷冻水泵，以及三台22千瓦的冷却水泵。冷却塔安置于顶层。据李班长所述，该中央空调配备有独立的机房群控管理系统，无需人工干预，能实现自动化全天候运行。

设备详情：新风机组及末端空调箱的具体数量和风量信息暂未提供。医院设施配备包括约300台左右的分体空调，主要分布在住院病房、医务人员办公区域以及手术室等重要区域，其中每台均为1.5匹的净化空调。

医院热水系统尚未了解。

医疗设施的给排水系统配置如下：设有两台功率为28千瓦的给水泵，以及十二台1.5千瓦的排水泵。消防泵总计六台，其中四台为32千瓦，另外两台为22千瓦。

对于其他机电系统，需进行详尽的现场核查，包括但不限于医用气体系统及其相应的控制系统。

2.2高效电力分配与管理研究

当前医院的电能监测处于数字化初级阶段，缺乏电力集中监控体系，在线计量电表覆盖率不足，且主要采用电流测量，本地显示，难以实现对电能的精细管理。为此，计划在配电房各回路安装具备远程传输功能的智能电表，并在柴油发电机进线端增设智能电表，以监控发电机相关参数。同时，通过与配电监控系统的集成，以及采集断路器等开关状态信息和多功能电表的数据，实现实时监控医院配电系统的运行状况。

高压接线图

低压配电系统图

第3章医院能源效率分析

3.1医院能源使用情况分析

3.1.1历史能源使用情况研究

近一年能耗分析

(1)医院2017年1月~11月内能源消耗总量（水、电、燃气)

(2)2017年1月至11月期间，医院的能源消耗费用明细（包括水电燃气）

能耗消费构成

在能源消费结构中，电费的比例显著，占据了89%，显示出明显的节能优化空间。

业务运作能耗分析（以650床位计）：平均每床每日能耗为19千瓦时。

3.2医院能源使用情况研究

在该市中医医院的运营过程中，其主要的能耗分布在供暖、制冷、生活热水供应、照明以及动力等多个方面。这些能源的类型涵盖了电能、水资源、天然气以及医疗专用气体等多种形式。因此，医院建筑的能耗特性显著，既由于构成的复杂性，又因人口密集度较高，导致整体能耗水平相对较高。

该医疗机构的能耗数据分析主要依赖于供电局提供的月度汇总数据，这导致数据的即时性、精确性和可比性存在显著不足。其能源消耗的二级和三级计量设备配置不健全，难以实现对各科室及部门的精细能源成本分摊和绩效评估。同时，医院缺乏有效的辅助分析工具，制约了能耗的精细化管理水平的提升。

医院面临着一项迫切的任务：构建能耗监控体系，设立能耗评估与绩效考核框架，依托信息分析推动能源管理和节能技术革新。这样旨在通过优化手段减少能源管理成本与消耗，提升管理效率，实现节能减排的目标。

第4章后勤设备高效运营策略

集成后勤设备运营优化方案：通过构建一体化后勤设备综合运行管理平台，该方案旨在提升后勤运维的专业化与标准化服务水平。该平台聚焦于设备集约化管理，有效监控各类建筑设备，从而增强运营管理效率，同时减少设备运行安全隐患及节能减排。

4.1系统架构详解

该一体化后勤设备综合运行管理平台的设计遵循PDCA循环原则，旨在实现对后勤设备运行的全程、标准化与专业化管理体系，形成有效的闭环管理。

1)管理层设定设备运行的目标、策略及执行准则。

2)运维人员遵循管理层所制定的管理标准，严谨地进行设备的维护与管理工作。

3)设备运行与管理的相关信息通过基础物联网网络被传输至设备监控与管理系统进行汇集与管理。

4)该平台对设备运行数据与运维人员的考核指标进行实时监控与深度分析，并据此生成定量评估。

5)通过对历史数据和运行状况的深入剖析，平台采取多元化的手段构建了知识策略体系，借此不断优化和充实设备运行管理策略，旨在持续提升设备的综合运行管理水平。

4.1.1构建基础物联网架构

在基础物联网层的构建中，着重于自动化采集医院各设备的关联参数，监控终端设备的运行状态以及故障报警信息，并同步监测建筑环境和能源消耗情况，从而实现对设备性能及其运行效果的全面监控。

设备运行状态的实时监控能够揭示设备的运行参数、能源消耗状况以及实际工作状态。借此，我们旨在洞察设备显性与隐性的工作特性，深入剖析可能存在的设备故障，并为设备管理决策提供数据支持和参考依据。

通过监控建筑环境和能源消耗情况，设备性能评估可以从设备运行反馈中揭示其效能，同时揭示各类显性问题，如环境质量隐患、安全相关事项，乃至由设备故障引发的诸如噪音、振动、渗漏等现象。

对于友谊医院的现有物联网监控系统的提升，我们将在充分利旧资源的前提下，对数据采集端进行扩展安装，包括暖通空调、变配电、医用气体等多个机电子系统。

平台网络拓扑图

4.1.2构建执行工具体系

借助运维执行工具的构建，实现了设备管理与管理员之间的无缝衔接，从而减少了不必要的中间步骤，显著提高了设备运维管理的效能。该工具通过信息化的方式，全面支持管理行为的启动、实施及评估全流程服务。

物业管理系统依据特定的机电设备管理体系，实施区分化的管理，包括维修、巡检与保养等环节。

通过对设备及建筑物的物联网层数据采集，实时监控并深入分析设备故障迹象，实现故障预警。基于接收到的报警信号，系统自动调度设备维护任务，借助线下操作工具执行，同时辅以高效的知识库查询功能，从而简化运维流程，提升管理操作的执行力和便捷性。

系统能够按照院方的规定和管理准则，设计并生成适应设备保养计划的方案，同时整合人员分组、排班安排等信息，有序地执行机电设备的保养任务。

构建并充实知识经验库，涵盖项目各子系统的详细资料、设备维护标准操作手册、故障排除指南以及各类巡检与作业规程，实现管理体系的有据可依与操作便捷性提升。

系统支持自动与人工相结合的职责分配机制，同时考量员工的工作负荷。借助该系统，我们实现了人力资源的智能化整合，推动了无纸化办公环境的实现。

4.1.3构建智能监控系统

系统配备了一系列详尽的监控与分析工具，旨在对设备及系统运行的全貌、任务执行的成效进行深入评估与解析。通过直观的数据展示与全面的综合分析，我们得以量化对所管理系统的评价指标。

系统通过展示各类统计分析数据，支持对设备运行状态、执行策略的效果以及运行效率的评估；同时，它对设施与建筑的运营绩效、经济效益等相关信息进行深入剖析；并对终端运维人员的工作进行精确而公正的记录与绩效评估。

该系统依据用户的个性化使用习惯，精心呈现定制化的服务界面，并配备全面的管理驾驶舱功能。它涵盖了全局监控与报警、内外部数据分析报告的展示，以及工作负荷的综合展现等多元化内容，旨在满足用户全方位的需求。

4.1.4构建智能知识体系

系统依托丰富的知识策略库，集成了一系列高效工具：电子图纸管理系统、流程管理工具，以及设备知识库和标准库。它整合线上线下资源，巧妙融合自动化专家分析管理功能与线下专家咨询服务，通过多途径利用数据资产，实现运维管理知识的全面传播，从而降低了对操作人员的专业门槛。

4.2平台功能框架

按照医院后勤运维的既定目标与管理需求，后勤设备综合运行管理平台由设备综合监控及告警、能耗监管、设备资产管理、平台基础功能以及与其他系统的集成五大部分构成。它在对设备运行状态和能源消耗数据进行全面采集与实时监控的前提下，致力于设备的安全运行管理和能效优化。平台凭借智能数据分析，为设备的高效运行和节能潜力的发掘提供有力的决策支持。

平台功能框架

4.3设备数据获取方法

平台通过设备监控系统接口集成、增设传感器与数据采集设备，以及人工数据输入，实现了对变配电、锅炉、医用气体、空调、给排水及照明系统的实时运行状况监控。通过对设备报警信息的实时获取和智能分析，平台确保设备的安全监管并致力于提升运行效率优化。

4.3.1设备监控关键位置

医院的能源外部消耗构成主要包括电力供应、水资源、市政供热设施提供的热力以及天然气等，其详细的计量统计情况详尽记录如下：

计量表计现状

在医院的能耗管理中，当前的自动化采集水平相对较低，且缺乏细致的分类与分项计量，导致难以全面掌握各建筑、科室以及重要耗能设备的具体能耗状况。

4.4医院现有能耗分布状况

4.4.1位置控制点详解

在医院现有的计量设施不足的情况下，天溯的提案规划大约设置300个电分项能耗监测点，针对总配电室的改造将包括构建全新的电力监控系统，以便与能耗监测平台无缝衔接。此外，计划在各楼层的科室入口处按类别安装三级智能电表，实现楼层级的精细化管理和计量。

总配电房高压配电系统计量点位：

总配电房低压配电系统计量点位：