城市棚改安置住宅项目投标方案

 

 

 

 

招标编号:****

投标单位名称:****

授权代表:****

投标日期:****

 


 


第一章概述与指导原则

1、基础参考资料

1.1项目招标图纸及招标文件

1.1.1 施工招标文件:xx棚户区改造安置房工程建设项目第二标段

1.1.2 电子版xx棚户区改造安置房工程(二标段)招标图纸

2、相关法规与标准概览

2.1 遵循并依据中华人民共和国的相关法律法规以及行业标准和准则。

序号

法规名称

编号

1

《中华人民共和国建筑法》

国家主席令第90号

2

《中华人民共和国合同法》

国家主席令第15号

3

《中华人民共和国安全生产法》

国家主席令第70号

4

《中华人民共和国环境保护法》

国家主席令第22号

5

《建设工程质量管理条例》

国务院令第279号

6

《建设工程安全生产管理条例》

国务院令第393号

7

《安全生产许可证条例》

国务院令第397号

 

 

 

2.2国家规范及标准

序号

规范名称

规范编号

1

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300

2

《工程测量规范》

GB50026

3

《建筑地基工程施工质量验收标准》

GB50202

4

《建筑地基基础工程施工规范》

GB51004

序号

规范名称

规范编号

5

《混凝土结构工程施工规范》

GB50666

6

《混凝土结构工程施工质量验收规范》

GB50204

7

《砌体结构工程施工质量验收规范》

GB50203

8

《屋面工程质量验收规范》

GB50207

9

《地下防水工程质量验收规范》

GB50208

10

《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB50209

11

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210

12

《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB50303

13

《电梯工程施工质量验收规范》

GB50310

14

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

GB50242

15

《通风与空调工程施工质量验收规范》

GB50243

16

《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》

GB50254

17

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》

GB50261

18

《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》

GB50150

19

《普通混凝土力学性能试验方法标准》

GB/T50081

20

《地下工程防水技术规范》

GB50108

21

《混凝土外加剂应用技术规范》

GB50119

22

《建筑防腐蚀工程施工规范》

GB50212

23

《建设工程施工现场供用电安全规范》

GB50194

24

《砌体工程现场检测技术标准》

GB/T50315

25

《民用建筑工程室内环境污染控制规范(2013版)》

GB50325

26

《建筑施工场界环境噪声排放标准》

GB12523

27

《混凝土结构试验方法标准》

GB50152

28

《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》

GB1499.1

29

《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》

GB1499.2

30

《建筑材料放射性核素限量》

GB6566

31

《建设项目工程总承包管理规范》

GB50358

32

《屋面工程技术规范》

GB50345

序号

规范名称

规范编号

33

《建筑灭火器配置设计规范》

GB50140

34

《自动喷水灭火系统设计规范》

GB50084

35

《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》

GB50168

36

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》

GB50169-2016

37

《智能建筑工程质量验收规范》

GB50339-2013

38

《人民防空工程施工及验收规范》

GB50134-2004

2.3行业规范及标准

序号

规范名称

规范编号

 

《建筑基桩检测技术规范》

JGJ106

2

《建筑变形测量规范》

JGJ8

3

《普通混凝土配合比设计规程》

JGJ55

4

《建筑工程检测试验技术管理规范》

JGJ190

5

《钢筋焊接及验收规程》

JGJ18

6

《钢筋焊接接头试验方法标准》

JGJ/T27

7

《钢筋机械连接通用技术规程》

JGJ107

8

《砌筑砂浆配合比设计规程》

JGJ/T98

9

《抹灰砂浆技术规程》

JGJ/T220

10

《混凝土泵送施工技术规程》

JGJ/T10

11

《建筑工程冬期施工规程》

JGJ/T104

12

《高层建筑混凝土结构技术规程》

JGJ3

13

《居住建筑节能检验标准》

JGJ/T132

14

《通风管道技术规程》

JGJ/T141

15

《管道直饮水系统技术规程》

CJJ/T110

16

《施工现场临时用电安全技术规范》

JGJ46

17

《外墙饰面砖工程施工及验收规程》

JGJ126

18

《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》

JGJ/T110

19

《混凝土拌合用水标准》

JGJ63

序号

规范名称

规范编号

20

《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》

JGJ52

21

《房屋渗漏修缮技术规程》

JGJ/T53

22

《建筑防火封堵应用技术规程》

CECS154

23

《建筑施工安全检查标准》

JGJ59

24

《建筑机械使用安全技术规程》

JGJ33

25

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》

JGJ130

26

《建筑施工模板安全技术规范》

JGJ162

27

《建筑施工高处作业安全技术规范》

JGJ80

28

《建筑安全玻璃管理规定》

【2003】2116号文

29

《建筑玻璃应用技术规程》

JGJ113

2.4图集

序号

类别

名称

编号

1

国家

混凝土结构施工平面整体标示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板)

16G101-1

2

混凝土结构施工平面整体标示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯)

16G101-2

3

混凝土结构施工平面整体标示方法制图规则和构造详图(独立基础、条形基础、筏形基础)

16G101-3

4

混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图(现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板)

16G901-1

5

混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图(现浇混凝土板式楼梯)

16G901-2

6

混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图(独立基础、条形基础、筏形基础)

16G901-3

7

建筑物抗震构造详图

16G329-1

8

钢筋混凝土过梁

G322-1~4(2013年合订本)

9

给水排水标准图集(给水设备安装)合订本

 

10

给水排水标准图集(排水设备及卫生器具安装)合订本

 

11

 

建筑排水用柔性接口铸铁管安装

04S409

12

等电位联结安装

02D501-2

13

西南地区建筑标准设计通用图集

西南11J系列

14

阳台、外廊、楼梯栏杆图集

西南11J412

注:施工过程中如遇到相关规范、图集、标准更改,本《施工组织设计》则随之相应更改,按照新标准执行。

2.5 以下是我们的遵循标准: 1. ISO 9001:2015 质量管理体系要求 2. ISO 14001:2015 环境管理体系建设 3. GB/T 28001-2011 职业健康安全管理体系 4. GB/T 50430-2017 建设工程施工企业质量管理规范

2.6 企业管理体系:质量、安全与环境程序手册

第二章详细描述项目基本情况

1、项目概述

序号

项目

内容

1

工程名称

xx棚户区改造安置房工程建设项目施工总承包

2

建设单位

Xx

3

建设地点

XX

4

建设规模

二标段为三号地块,建筑面积约172090.55m,其中:地上建筑面积约144281.23m(高层住宅142031.56m,商业用房及配套设施758.43m,社区办公服务及养老设施用房1491.24m),地下建筑面积约27809.32m。

5

投标范围

二标段:3#地块施工总承包工程。施工图纸范围内所有工程均包括在承包人施工范围内,包括但不限于:承包人施工工程、总承包管理、专业分包工程、甲供材、甲控材料和设备等。承包人需对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面全面负责。(根招标文件、招标答疑等所示的全部工程内容)基础工程、土方回填工程、主体结构工程、二次结构工程、屋面工程、防水工程、保温工程、室内初装修工程、楼梯间装修工程、水电安装工程、各专业分包工程的管线(含穿带线)预留预埋、预留孔洞、预埋件、线槽安装及预留箱盒及孔洞封堵等:甲供材料、设备的安装:发包人独立分包工程的总承包管理和配合等。

6

工期要求

计划总工期1034日历天,计划开工日期:2021年01月01日,计划竣工日期:2023年6月30日,实际开工日期以招标人书面通知为准。工期总日历天数已考虑了政府规定的不可进行夜间或节假日施工、两会、高考、中考、国家庆典、外交来访、交通管制、降雨、大风、沙尘暴、雾霾等有可能对工期造成影响的所有因素。除非合同另有约定或经发包人书面同意,前述工期不作任何延长。

7

质量标准

质量合格,达到国家现行施工验收规范合格标准。争创四川省“天府杯”优质工程标准。

9

安全文明标准

施工安全文明标准化达到国家、省市现行安全文明施工标准。达到“资阳市标化工地”称号、争创四川省标化工地。

10

技术标准和要求

符合招标文件第七章“技术标准和要求”规定

2、关键施工项目

负责按照合同约定、设计图纸及工程标准,全面履行xx棚户区改造安置房工程建设项目(第二标段)的各项任务,主要包括: - 基础与土方工程 - 主体结构施工 - 二次结构构建 - 屋面构造与防水处理 - 保温隔热工程 - 室内初步装修工程 - 楼梯间装饰工程 - 水电安装系统,包括各类专业分包工程中的管线预留预埋、孔洞设置、预埋件安装、线槽及箱盒的安装及封堵工作 - 承接甲供材料和设备的安装任务 - 对发包人独立分包工程提供总承包管理和协作支持

第三章全面施工规划

施工流程的关键点包括:平面布局的设计与实施、劳动力配置的策略、资源保障的详细规划、严谨的工期管理以及工序间高效协同的协调安排,这些均需予以重点部署并预先策划。

1、整体项目愿景

若我司有幸中标,我们将致力于按照以下既定目标进行施工管理。

序号

目标类别

目标内容

1

工期目标

本工程计划总工期1034日历天,计划开工日期为2021年01月01日,计划竣工日期为2023年6月30日,实际开工日期以招标人书面通知为准。

2

质量目标

质量合格,达到国家现行施工验收规范合格标准。争创四川省“天府杯”优质工程标准。

3

安全文明施工目标

施工安全文明标准化达到国家、省市现行安全文明施工标准。达到“资阳市标化工地”称号、争创四川省标化工地

4

职业健康管理目标

严格执行OHSAS18001标准,不发生重大环境污染事件:噪声、粉尘、污水、有毒有害气体排放符合相关法律法规规定排放标准:有效预防职业病,职业病患病率为零。

5

环境目标

严格执行IS014001标准,确保“两不破坏”一不破坏景观、不破坏生态:“三不污染”一不造成水质污染、不造成空气污染、不造成噪音污染

2、流程管理策略

2.1总体部署原则

通过有效实施各项既定目标,强化专业分包间的协同管理,优化资源分配,整合各方优势,构建创新的工作模式,营造支持性的环境,以确保达到业主满意的最终目标。

项目实施流程: 1. 施工筹备 2. 土方挖掘与支护 3. 基础构造作业 4. 主体结构构建 5. 装修阶段 6. 机电设备安装 7. 室外设施施工 8. 工程竣工验收

2.2组织工作的重点

1)为了有效匹配工程特性,我们将严谨地制定并严格执行各项资源配置计划。同时,我们将有序地协调内外部施工现场的交通运输与平面管理工作,确保顺畅高效。

3)确保施工现场的高效生产与顺畅协调,特别关注各班组工序之间的有效交接。

4)审核各专业分包计划并监督实施。

5)确保完成联合调试、逐项分部工程验收以及最终的竣