维修与技术服务方案

招标编号：****

投标单位名称：****

授权代表：****

投标日期：****

第二章详细技术方案

第一节工程概况

1.1项目A1.1详细描述

关于上海市交通大学附属第九人民医院的零星工程项目入围资格申请

1.2项目地址

制造局路639号、宝山区漠河路280号等

1.3工期安排

本合同的服务期限自二零一八年一月一日至二零二零年十二月三十一日，共计涵盖三年服务期。

1.4质量要求

质量标准：一次性验收合格

1.5项目详细规格与执行任务

涉及的土建、装饰、安装及房屋维修等单项工程项目，其合同金额不超过一百万元人民币（含税，但不包括一百万元）

1.6确保安全策略

不发生死亡事故及重伤事故

第二节编制说明

一、本施工组织设计是针对上海市交通大学附属第九人民医院零星工程施工入围项目的特点（包括工程性质、技术规格、场地环境与施工约束），结合我公司的施工实力、可用资源、特有的技术优势以及设备配套能力，在严格遵循招标文件的基础上精心编制的。

二、本施工组织设计的编排全面遵循招标文件所界定的招标范围及施工指导原则。在人员配置、机械设备调度、物料分配、质量控制标准、进度规划、安全管理以及文明施工的各个环节中，我们均贯彻了统一部署的方针。

三、我司对本次施工组织设计的编撰赋予高度关注，集结了一支由经验丰富、曾参与过类似工程项目施工与管理的专业团队。他们在详尽研读设计图纸后，明确了工程特性，并对施工现场进行了实地考察，全面理解了工程所在地的施工环境。在严格遵循招标方需求的前提下，我们组建了专项编制团队。在编制过程中，我们对各个主要部分工程、细分项目以及关键工序间的协同与过渡进行了深入的技术措施论证，确认其既合理又具备可行性，旨在确保工程的质量、进度和安全文明施工目标得以实现。

第三节项目基础与法规

一、关于上海市交通大学附属第九人民医院零星工程施工入围项目的施工招标公告及工程量清单等相关文件

二、施工图纸的详细招标内容，以及我司对项目现场实地考察的实际情况

三、概述我司的技术实力、设备配置以及严谨的管理制度

四、地方和我公司现行的施工工艺和工法。

五、遵守并依据国家及行业的现行法律法规，以及国家、省级政府部门和部委颁发的适用于本工程的相关规范和规定。

3.1关键操作规则与标准

3.2关键图纸集

3.3相关法规概览

3.4相关补充文件

第四节承诺书

4.1质量控制与管理

本标段工程的质量管理工作将严格遵循我公司的质量管理体系与标准，充分挖掘并运用我司的技术与质量管理优势。我们将详尽制定并执行质量保证体系、施工过程中的质量管理制度、各分部分项工程的保障措施，以及针对常见质量问题的防治策略。同时，我们着重设定关键的质量控制节点，确保各个环节严谨且高效进行。

建筑工程质量控制

装饰装修工程质量控制

同用安装工程质量控制

房屋修缮工程质量控制

施工临时工程质量控制

我司将严格遵循招标文件中关于质量与技术规格的指引，全面强化对施工质量控制关键环节的管理体系。依据国家施工技术规范标准及相关技术与质量规定，我们将在施工全程中实施强有力的质保与管控措施，着重原材料和过程质量管理，以确保本项目达到国家现行验收标准的合格要求。

4.2工程进度

根据招标文件规定及工程实际需求，我公司将投入充足的劳动力与施工设备，实施精细管理，以确保在业主要求的合同工期内如期完成本工程项目。具体的开竣工日期将以合同中明确的条款为准。项目总工期控制在三年内执行。

4.3强化安全与文明施工措施

致力于实现本项目的安全施工目标，严守文明工地规范，杜绝任何死亡与重伤事故的发生。

4.4详细防疫方案

我司严格遵照国家相关决策，实施健康体能准入制度，所有施工人员需进行健康状况登记并列入档案。对于入场施工人员，我们执行严格的入场登记程序，旨在在整个工程项目施工期间确保零疫情风险。

4.5竣工资料

我司将配备专门的资料管理专员，负责在施工全过程中遵循相关文件要求，系统性地搜集、编排并妥善保管竣工文件。工程一旦达到竣工标准，我公司将立即向业主提交一份完整且符合国家及四川省质量监督站工程竣工验收规范的竣工验收报告、竣工资料及竣工图纸。

第五节施工要点和技术关键解析

5.1项目的关键价值与影响分析

本项目作为零星维修民生工程，承载着深远的社会效益和环境责任。其工程质量、进度控制、施工现场管理以及安全措施，将对公众生活和社会环境产生显著影响，同时也是彰显本单位综合能力及企业信誉的重要窗口。

我们深感荣幸，将以此次竞标为契机，精心组建实力强大的项目团队，凭借强大的技术实力、丰富的实践经验、前沿的施工技术和前瞻性的管理理念，确保项目的高效实施与优质完成。

5.2现场环境与关键注意事项

1、在整个工程施工过程中，我们将严格实施全面封闭施工措施，以确保施工安全与文明施工的双重目标得以实现。

2、确保工地周边环境的整洁，禁止在工地上配置引发烟尘污染的热水锅炉，同时严禁未经处理的生活污水及施工废水直接排放至施工现场。

5.3严格的质量标准高

根据招标文件中的业主规定，本工程设定的质量目标为合格。然而，鉴于我公司对于产品质量的一贯坚持与严苛标准，我们郑重声明：本工程将确保其质量达到验收合格的标准。

在规划施工策略时，针对工程特性，我们着重剖析了核心问题，设计出优化的管理路径并作出精准高效的决策。旨在在各施工阶段启动前预先消除可能影响生产的一切困难与障碍，从而确保工程能以'安全、优质、迅速、高效'的方式顺利推进。

第六节施工方案及技术措施

6.1高效模板设计方案

1、施工准备

(1)前期技术筹备：详尽研读设计图纸（包括其与建筑图纸的一致性），并与供应商沟通确认，深入理解施工方案及相关的安全与质量标准。通过审阅，识别出模板工程的关键施工挑战及安全质量关键控制点，确保施工过程中要点清晰突出。

(2)施工准备阶段：在平面混凝土浇筑完毕并进行立面钢筋绑扎之前，依据控制网线，于平面上精确绘制本层平面控制轴线、周边轮廓线、门窗洞口定位线以及模板基准线。随着立面钢筋作业的完成，每层将设置标高指示线于钢筋顶部。而当立面模板拆除后，控制轴线和标高将在每层表面重新标定。

2、模板加工

加工模板的工作面必须平整和有足够的强度。木胶板或竹胶板接缝采用硬拼缝，在接缝处必须附加一根木方。模板堆放必须在其下部垫三根的木方，堆放高度,随加工随用。

3、模板安装

以下是基础梁模板安装的主要步骤： 1. 放置施工基准线 2. 安装底板砖胎模并砌筑，随后进行砖胎模表面抹灰处理 3. 钢筋精细布置并实施绑扎，随后进行隐蔽工程检查 4. 构建基础梁模板，确保稳固性 5. 加强基础梁支撑结构，保证稳定性 6. 模板安装完毕后进行验收 7. 施工混凝土，按照工艺流程浇筑 8. 对混凝土进行养护，确保其强度增长 9. 待混凝土达到要求后，拆除基础梁模板 10. 拆除后对模板进行修复与保养

3、模板拆除

(1)拆模条件

(2)拆模注意事项

拆模操作需遵循与支模相反的步骤，首先拆除非结构承载部分，随后处理承重部分。在拆模过程中，务必避免使用大锤敲击，遇到困难时，可适度使用撬杠自下部轻柔撬动，坚决禁止强行撬动，以确保混凝土表面及棱角的完整性不受损害。

4、吊装模板：通过塔吊将模板运输至指定安装区域，在吊运作业前，需对模板的几何尺寸精度、脱模剂施涂情况等进行全面检验，并确保其标识信息与安装位置的一致性。

5、模板维修：钢模维修设钢爬梯，四周设2米高防护架，相邻两块模板净距≥600mm,倾角（现场用木条制作75°角尺：长直角边为1000mm,短直角边为268mm)对面堆放，不能顺排放（地下室特高钢模要搭设专门通长的防止大模板倾倒的安全脚手架，)。所有堆放区钢管均刷红、白漆，并在内侧满挂密目安全网：每个堆放位置设一出入口，左、右两侧各设一标识牌，标明模板适用范围、吊运保养方法、脱模剂涂刷情况等施工中注意点。每个堆放位置设一工具架，用于放置自制角尺、拖布（两把：一把用于模板清理；另一把用于脱模剂涂刷）、清洗桶、工具柄、铁铲子、扫帚（用于扫除积水等）等维护、保养、堆放用具。

6.2专业混凝土施工方案

1、配合比设计

砼配合比要求：砼由实验室根据所选用的水泥品种、砂石级配、含泥量和外加剂等进行混凝土试配，得出优化配合比，并把试配结果送到项目经理部，报监理审查认可。砼外加剂的性能或种类，必须符合沈阳市建委所规定批准使用的品种和生产厂家，并报监理工程师认可后方准使用。

2、混凝土搅拌和运输

(1)混凝土搅拌：搅拌混凝土必须符合国家现行标准的规定，并保证加料计量器具进行定期校验、骨料含水率经常测定（雨天施工应增加测定次数）等搅拌环节具有可追溯性，同时严格按配合比通知单对各种原材料进行计量。拌制混凝土投料次序，除应符合有关规定外，粉煤灰宜于水泥同步；外加剂添加应符合配合比通知单的要求，且宜滞后于水和水泥，混凝土搅拌的最短时间为45s。

(2)混凝土水平运输

序号  项目  内容

①混凝土的坍落度应严格遵循配合比申请单及开盘鉴定中的规定要求。

施工参数中的坍落度要求：考量施工环境温度、材料运输至现场的实际距离、可能遇到的交通状况以及场内物流周转等因素。

依据运输路径的室内与室外划分、施工区域的钢筋分布密度以及作业范围内的运距长度等多种因素进行确定。

在现场，采取措施于新到达的混凝土车尾部，利用小型容器接收混凝土，进而进行坍落度测量。

度（每车测一次），并作好记录。

1  坍落度要求

②结构混凝土坍落度要求见下表：

泵送高度(m)  30以下  30-60

混凝土坍落度范围：100-140毫米至140-160毫米

③底板混凝土坍落度要求为。

④坍落度允许偏差：。

3、混凝土浇筑

(1)前期筹备：在实施混凝土浇筑前，须预先明确混凝土的强度等级、体积计量、坍落度参数、初凝与终凝的时间节点，以及适宜的浇筑时段。

(2)施工条件

(3)混凝土浇筑方法

4、砼试块和养护

6.3砌筑工艺与质量控制

1、砌块堆放

砌块应按规格和等级划分堆码，每个堆垛顶部需设置标识，明确标明砌块的具体规格与等级。堆垛的最高限制为1.6米，每两堆之间需预留1000毫米宽的通行道。堆放区域需确保地面平坦，并实施有效的排水措施。在施工前两天，应对砌块适度浇水以保持湿润，但切勿过度以致表面过湿。

2、施工工艺

(1)施工顺序：基层处理→找平放线、立皮数杆一构造柱钢筋绑扎→墙体砌筑→现浇带钢筋绑扎→构造柱、现浇带模板支设→构造柱、现浇带混凝土浇筑一拆模→砌筑上部墙体→上部构造柱、现浇带施工→砌至梁板下（待结构封顶后用红机砖斜砌封闭)→检查验收

(2)在混凝土墙柱与构造柱与砌体墙交接点，每间隔400毫米设置一道拉结筋，且筋体延伸至两侧隔墙内部深度达到1000毫米。

(3)门洞上方配置一道延伸至隔墙两侧500毫米的过梁。

(4)墙体的砌筑

墙面采用砌块的宽度作为厚度，其立面施工方式为连续顺砌，即每层砖块均按照顺向排列，且砖与砖之间交错开孔并紧密结合。

确保上下两层墙体的竖向接缝错开200毫米，相当于1/2砖的长度，同时，各层及砌块的孔洞需精确对齐。

1)在墙体的转角和交接点，我们预先依据砌块的数量制作并设置皮数杆。

2)绑扎构造柱筋，构造柱配筋。

3)在砌筑过程中，务必遵循'倒置砌筑'的规则，确保砌块底部朝上安置。每两层砖应交错咬合，实现上下层的紧密搭接。

4)灰缝要求平整且砂浆填充充分，水平灰缝的饱满度按照净面积计算，应不低于90%的标准。对于竖向灰缝，应采取砂浆注入的方式确保其饱满，坚决禁止使用冲洗浆液填充缝隙，同时必须避免出现瞎缝和透光的缝隙现象。

5)在墙角施工时，应确保纵墙和横墙的砌块交错搭接，形成墙面交接点露出砌块边缘的效果。

6)在墙体的转角和交接部位，应当同步施工砌筑；若无法同步完成，应设置斜槎，其长度需满足不小于斜槎高度的要求。

7)在砌块与结构墙体的交接部位，实施了密目钢丝网加固连接，旨在预防可能的开裂现象。

8)在空心砌块的底部，我们将铺设三层红砖作为基座，旨在预防砌块底部的积水导致的腐蚀现象。

9)在临近梁板的位置施工，结构封顶完毕后，采用红机砖进行斜向砌筑并封闭。所使用的砂浆应与砌块砂浆一致，每一块砖斜砌时务必确保敲击紧密并充分填充砂浆。

(5)砌筑要点

1)砌筑外墙需严格遵守无雨作业规定，砌块表面严禁在湿润状态下实施施工。

2)在必要时，如需移动已完成的砌体或修复受碰撞影响的部分，应当先拆除原有的砂浆，然后重新施以适当的砂浆进行砌筑作业。

3)每天砌筑高度不超过1.5m。

4)砂浆搅拌务必确保均匀，应即拌即用。若发现灰桶中的砂浆出现泌水，需立即重新调配。砂浆搅拌完成后，如遇施工环境温度超过30摄氏度，务必在两小时内消耗完毕。

3、砌筑内部脚手架的搭建技术：所选用的双排扣件式脚手架遵循以下规格：立杆纵向间距设定为1500毫米，横向间距为1200毫米，大横杆每步设置间隔同样为1200毫米。内排立杆与墙面外侧保持200毫米的距离，脚手板采用宽度为