零星工程施工投标方案

 

 

 

 

招标编号：****

投标单位名称：****

授权代表：****

投标日期：****

 

 

（技术部分）

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第一章 项目理解与深入剖析

第一节 项目概述与指导原则

衷心感谢中国邮政集团有限公司绥化市分公司的高度信赖，赋予我们参与本工程项目投标的宝贵机会。向贵公司的领导层与全体管理人员致以崇高的敬意，我们坚信，在未来的合作中，双方将建立稳固的伙伴关系，并缔结真挚的友谊。

在收到招标文件后，我司积极组织工程技术人员对文件进行了深入的研读与讨论，并针对工程特性、关键点及难点进行了多轮的专业研讨与方案比选。目标在于确保施工组织设计的科学性、合理性与详尽性，以实现高度的操作性和针对性。为了提升施工组织设计文件的编制质量，使其更契合实际并具备更强的针对性，我们曾多次派遣专业团队亲临现场进行实地考察，详细勘查了场地状况、交通状况（包括道路交通、施工区域的边界、供水排水设施、电力供应）以及周边环境等因素。这些实地考察成果对于施工组织设计的顺利实施和工程进度的有效管理具有重要价值。

根据我公司以往承建过类似的工程项目，积累了较为丰富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础，我们将结合本工程的特点，针对重点和难点制定专项施工方案和保证措施。若我方荣幸的中标施工，我方也会保证遵守甲方单位的各项管理制度，保证，为本工程的优质快速完成发挥最大的能力。针对本工程的特点，我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定，其中项目经理和主要的管理人员，承担过多项类似工程，并具有丰富的实际施工经验。该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平。

我公司将秉持"以业主为中心，急其所急，虑其所虑"的理念，在本工程项目中展现出积极主动与高效的服务态度。我们致力于拓展和深化对业主、设计单位、监理机构以及各相关方的服务范畴和深度，妥善协调与各方的关系。我们将紧密与业主、监理、设计团队以及各专业施工队伍协同合作，全心全意接纳业主工程师、监理工程师和设计师在施工全程中的指导、监督与无私支持，共同构建一个团结、协作、高效、和谐且充满活力的工作共同体，以期合力推动项目综合目标的达成。

依托公司雄厚的整体实力，凭借过往项目所展现的卓越品质与具有市场竞争力的报价，秉持"诚信立业，实事求是"的经营理念，我们志在竞得此项目的承建权。我司将严格遵循质量管理及保证体系，贯穿执行我们的质量导向："以我们的承诺与智慧，塑造时代的艺术杰作"。

第二节 基于的相关法规和指导原则

序号	编制依据
1	中国邮政集团有限公司绥化市分公司2020年零星工程施工单位入围项目招标文件
2	GB50210—2018《建筑装饰工程质量验收规范》
3	GB1838—93《室内装饰工程质量验收规范》
4	GB502422002《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》
5	《门窗工程质量验收规范》
6	GB50303-2002《建筑电气安装工程质量验收规范》
7	GB50203-2002《砌体工程质量验收规范》
8	GB50312-2007《综合布线系统工程验收规范》
9	GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》
10	《当地地区低压用户电气装置规程》

第三节 项目概述与关键信息

1、工程概况

中国邮政集团有限公司绥化市分公司在2020年度推进了一项零星工程施工单位入围项目。招标目标是选拔13家施工单位（此次招标仅为入围资格筛选，不包括具体的工程实施任务），入选的单位将具备资格承揽普遍服务设施及代理金融网点的小型建筑工程施工任务。

2、工程质量要求：

达到国家质量验收合格标准。

3、服务期：

一年。

4、项目建设地点：招标人指定地点。

第四节 原则与实施指南

确保全面遵循招标文件中关于技术规格、施工进度、质量控制、安全措施、工程竣工与验收的各项规定。针对工程特性，合理划分任务优先级，科学编排施工计划，致力于在业主要求的时间节点内提前完成工程建设任务。

秉承实事求是的精神，我们坚持以技术创新、科学合理性与经济实用性为导向。在严守工程质量标准的前提下，我们积极推动采用前沿的技术、创新的工艺、先进的机械设备、高效的新材料以及精准的新测试手段。

实施有序的施工流程与步骤，确保布局周密，重点突出，全面铺开。采用平行流水作业方式，审慎选择施工策略，以科学的方式进行组织，力求施工过程均衡展开。各工序间无缝对接，防止无谓的重复劳动，从而保障施工的连续、均衡且高效进行。

针对施工点分布广泛、施工区域辽阔、路程遥远、工程期限紧迫且施工复杂度高的实际情况，我们将制定严谨的施工进度计划、施工实施方案及应急预案，以保证施工质量、数量和期限的全面达标，确保任务的顺利完成。

在施工进度规划中，务必注重各分项工程之间的有效协同与配合。同时，强化与地方相关机构的联络与信息交流，以便获取他们的积极支持和及时协助，有效应对施工过程中可能遇到的挑战。

实施全程动态监控，始终坚持从初始阶段直至最终阶段，运用科学手段进行精细化管理。依据动静结合的理念，精细策划和布局施工区域。严谨构建组织架构，精细化运营管理，确保施工过程中的文明施工标准得以严格执行。

确保严格遵循国家和行业颁发的现行施工规范以及招标文件中明确规定的所有验收标准。

第二章 详细的工作流程与执行策略

(一)施工方案制订总原则

在确保工程质量和进度目标的前提下，针对本项目的特殊性，施工方案的核心策略将围绕四个关键要素展开，即卓越品质、高效执行、安全管控与文明施工。其基本原则定为：

严格遵循并切实执行《建筑法》及相关建筑施工验收标准，确保依法行事，严格执行法规，对违规行为严肃查处，坚持一贯的严谨态度和彻底执行原则。

构思并实施周密的施工规划，引入先进的技术策略，确保切实可行的工程进度安排。

构建高效能的项目管理团队，实施科学的管控体系进行运营。

组建实力雄厚的施工团队，确保充足的工程技术力量，并配备完备的施工设备。

确保与各工种的紧密协作下，物资与材料的顺利供给。

规划临时设施布局并实施严谨的施工场区文明管理规定。

致力于与周边环境的和谐共处，积极提供全方位的便利服务。

通过计算机辅助规划手段，实现资源的科学配置与高效调度，实现实时监控与项目动态管理。

(二)开工报告

项目经理在工程具备开工条件时，将依据合同约定的工期、质量和安全标准，提交'单位工程开工申请报告'，待批准后，项目经理部将严格按照施工进度计划表开展施工作业。

(三)进场后的管理工作

在工程初始阶段，组织全体施工现场人员进行入场动员，明确阐述关键项目细节，包括：工程期限规定、质量标准、安全注意事项、工地行为准则、环境卫生管理以及施工管理人员的职责划分。以此提升全体人员对整个项目的全面理解。

施工放样流程如下：首先，依据平面设计图纸的精确尺寸实施细致的现场测量并标记，然后严谨地检查实际测量结果与图纸规格的一致性。若发现任何尺寸偏差，应立即与设计团队沟通核实。同时，邀请甲方及监理参与，征询他们的专业意见。在所有相关人员达成共识后，方可进行下一步施工操作。

施工调度的精细管理涉及人员（包括各类工种）调度、物资（材料）分配以及设备（机具）调用。我们遵循施工进程与实际情况，实施精益而科学的调度策略，旨在防止施工场面混乱，防止工作间歇，以此减少资源浪费和可能产生的损失。具体措施如下：

1、人员（工种）调度

优化施工计划管控，依据各类工程特性及关联因素，确保施工进程的均衡与节奏，避免停工和无效工作累积。防止因工序冲突导致的竞争性窝工。在适宜时，应集中力量推进上一道工序，每完成一阶段即进行交接。面对场地限制难以大规模施工的情况，应确保重点工程的同时，兼顾其他可调配的工程项目。通过灵活人员调度，确保各类专业人员连续作业，有序地从一个项目转移至下一个，实现施工流程的顺畅衔接。

2、材料调度

在施工进程中，管理者应详实记录各工种材料的库存状况，并预测未来几天的材料需求量，确保及时补给，坚决杜绝停工待料的情况发生。工地管理中，务必维持现场秩序，严禁材料杂乱无章地放置。为了防止场地空间受限影响施工进度，须合理安排材料进场时间。所有进场材料需存放在专用的工地仓库，遵循以日耗日发的基本原则进行施工材料的发放。

管理者在施工过程中应着重从两方面着手以防止材料浪费：首先，严谨实施下料设计；其次，有效利用剩余材料。同时，必须严格管控以预防盗窃和无意的侵占行为。

3、机具管理

1. 建立施工机具领用与保管责任机制：遵循"领用人负责制"，确保设备在正常使用过程中的完好无损及妥善保管，防止非正常损坏或遗失。 2. 优化工序机具调度，避免资源浪费，通过合理利用，提升施工机具的利用率。 3. 强调施工机具的日常维护保养，作业前需进行细致检查，故障发生时立即处理，以保证设备运行顺畅。 4. 工程结束后，务必由专人负责对机具进行彻底清理和保养，确认无误后方可归还仓库，确保所有环节的严谨管理。

4、施工日记

施工日记作为记录工程项目全程细节的重要参考资料，其编写原则要求每日及时记载，内容涵盖以下几个方面：日期、当日天气状况、具体的施工任务、参与施工的人数、消耗的材料清单、工作进展动态、施工现场环境概述，以及与工程相关的任何重要事项。

(四)工艺质量检查

在施工过程中，对各阶段的各个工序严格执行装饰工程质量验收规范标准，一旦发现不符合规定的情况，立即进行修正，以防止潜在的不可逆损失。

施工安全与文明审查：本工程项目的安全性检查备受关注。

确保施工区域防火安全，进行易燃地带焊接作业时，务必预先清空周边易燃物资，配置完备的灭火设备，并视情况安排专人实施监督。

施工现场严禁吸烟行为，并且禁止在工地上使用电炉或电热锅进行烹饪活动。

任何非专业电工不得擅自进行电路的安装与维修，以确保避免可能的触电安全事故的发生。

确保工地安全：每日施工结束后，安全员需执行定期与不定期的安全巡查，重点检查火源与电源状况。务必对工作区域进行彻底的清理与清扫，作业完毕后切断电源，关闭并妥善保管门窗，严谨管理工地钥匙的流转。同时，持续巡逻工地，核查并完善各项安全防护措施。

5、安全用电，严禁乱拉乱接。

(六)施工进度检查

在监控关键工序施工进度的同时，务必频繁关注其他工序的动态，一旦发现任何问题，立即采取措施，以防止关键工序受阻，从而避免对整体工程进度造成延误。

依据进度核查的动态反馈，持续调整原进度计划，以确保有效管控工程进度。针对影响施工进程的关键环节，除修订进度表外，还需制作详细的工序施工流程图，以便于科学调度人力资源和物资，推动施工顺利进行。

(七)各专业工种的施工安排与协调配合

鉴于本项目的工程特性——作业面广泛，施工地域广大，涉及部门众多且工种复杂，这些因素对现场的高效管理、跨部门协作、材料适时入场、工序衔接以及工种间无缝对接带来了严峻挑战。在限定的工期内，如何确保施工过程井然有序，工种交替流畅，尽管繁忙却能保持高效，防止因协调不足导致的停工、待工或窝工现象，是我司施工策略的核心考量。  我司计划实施全方位、立体化的施工方案，根据招标文件对工期和品质的规定，我们将工程内容细分为各个专业施工区域，并进行交叉编排不同施工专业的任务。对于常规区域的装修，我们提议采取以下步骤：首先由油漆工负责墙面基层处理，随后由装饰木工进行吊顶安装；接着，油漆工接手顶面基层处理以及墙面和顶面的面层装饰，或者继续吊顶施工。这种工序间的交叉作业设计，对项目团队的组合、管理层人员配置以及现场管理力度提出了更高的标准。  为了实现工程按期交付并满足招标文件的质量目标，我公司特别组建了一支技术精湛的项目管理团队，他们将以默契的协作、有力而有序的管理以及精准的现场协调，成为工程顺利推进的坚实保障。

第三章 详细阐述工艺技术与文明施工实践

第一节 创新装饰施工设计策略

(一)拆除工程施工方案及技术措施

(1)、技术准备工作

开始阶段，务必详读待拆除建筑物的工程图纸，明确掌握其结构布局、建筑特性、水电供应系统以及各类设备管道的分布，同时了解相关的地下隐蔽设施状况。

实施对施工人员的安全技术详细说明，旨在强化其安全认知。

对施工场地进行实地考察，详细了解周边环境、场地布局、道路交通状况、水电设施管道分布以及建筑物详情等。

(2)、拆除原则

在秉持‘安静生产、清洁施工’的环保理念下，我们优先采用低噪音、低尘埃的施工技术，致力于降低施工过程中的声响干扰。

确保在拆卸过程中实现对原结构的无损分离，并极力减小拆除活动对保留结构产生的潜在影响。

确保在拆除作业中及与留存结构脱离开后，拆除构件的安全稳定性能得到充分保障，同时实现无损且有效的确保破碎拆除的顺畅进行。

(3)、主要机具

机械：电锯、切割机、垃圾清运卡车。

基础手动设备：锤子、铁锹、扳手、废弃物收集袋、人力手推车、清扫工具（扫帚）、清洁抹布、书写墨水及画笔。

(4)、作业条件

已完成主体结构的施工并通过交接验收，同时进行了现场的清理工作。

2)、需要进行拆除的部分已经标识完成。

3)、拆除进行前应请监理单位确认。

所有入场作业人员已确保安全设施配备完备，所使用的工具已通过检测，符合施工标准。

在进行拆除作业和相关管线处理时，务必先断开供水、供电及通信线路，以消除所有潜在风险，确保施工过程中的绝对安全。

(5)、砖砌体拆除

1)、施工准备

1.1、工具、设备的准备：

确保配备充足的拆除设备及运输工具，以便于有效进行砖墙的拆卸作业，并为废物的搬运提供必要材料和装置。

拆除所需工具、机械设备：

以下是施工设备清单： - 钳子：1把 - 气焊设备：1套 - 梯子：1部 - 钢锯：2套 - 手推车：2辆 - 氧气乙炔气割装置：1套 - 挖掘机：1台 - 装载机：1台

1.2、现场准备

所有楼层应确保临时用水与施工用电设施配置完毕，并已实施有效的防尘与降噪管理措施。

2)、拆除原则

轻质废弃物，如破碎的砖块与剥落的墙皮，可采用人工与机械设备协同清理，对于易产生粉尘的粉末垃圾，需封装于袋子中，同样采取人工与机械化方式进行运送。在楼层内部的垃圾处理过程中，通过小型推车进行水平转运，确保垃圾投放分段有序进行。

3)、拆除施工技术措施

在作业开始前，务必先搭建36伏安全照明临时线路，并确保所有非必要电源及水源已实施断开，从而确保作业环境的安全进行。

时间安排对于拆除工作尤为关键，建议将噪声较低的操作调整至早晚时段执行，而高噪音作业则需安排在白天进行，确保合规且不影响周边环境。

4)、墙体拆除

在实施墙体拆除作业前，务必确保墙内的电线已切断电源，相关管道已停水。随后，将在墙体两侧搭建适宜的结构支撑脚手架，其与墙体的距离应严格控制在不超过500毫米之内，以保证施工安全。

在实施墙体拆除前，务必在楼板面上铺设模板，以减少因物体坠落引发的楼板过度振动。4.3、在拆除相邻墙体的连接时，我们首先运用切割机沿着预设的轮廓线开槽，随后由人工精细剔除，以确保拆分界限清晰且在操作过程中避免对其他墙体产生不必要的扰动或损害。

在墙体拆除作业中，同步实施垃圾清理，确保逐层向下清运，严禁垃圾堆积。清运过程中，采取洒水措施以减少粉尘产生。

任何对混凝土梁、板的损坏行为均被严格禁止。在砖墙的上层开孔后，需采用镐和凿子按照自上而下的顺序进行逐层拆卸，拆除工作可适当运用风镐作业。

在拆除作业中，若发现楼板或梁出现形变或裂痕，应立即将作业暂停，并及时增设支撑设施。待与设计团队充分协商并达成一致的改进方案后，方可继续施工。

4.7、设专人负责安全。

(6)、门窗拆除

1)、拆除准备工作

在门窗拆除作业启动之际，技术人员会对操作人员进行详尽的安全和技术指导，确保每位施工人员充分理解并熟知拆除施工过程中的各项关键注意事项。

脚手架与安全防护设施设置：为了确保前期旧门窗的顺利拆除以及后期新门窗的安装便利，我公司已在施工区域搭建了必要的脚手架，并设置了安全防护网，旨在保障拆除作业的顺利进行及作业人员的人身安全。

2)、人员布置

人力资源配置：我们将派遣一支约4人的专业拆除团队，他们具备丰富的实践经验，负责执行拆除任务。此举旨在保障拆除工作的顺利进行，并最大限度地保护施工现场的完好性。所有拆除作业人员将在门窗拆除作业开始前统一进场并接受调度安排。

3)、安全防护

在施工开始前，首要步骤是清理并撤离拆除区域内的所有物品和设备；断开或迁移电线、燃气管道、水管以及供热设施的主干线路与建筑的分支线路；对周边可能存在安全隐患的老旧房屋进行必要的临时支撑加固。同时，向周边居民发布安全公告，设置明显的禁区围栏和警示标识，并安排专人负责监护，严禁非施工人员擅自进入施工区域。

实施脚手架与防护设施：为了保障拆除作业人员及拆除物的稳妥，施工现场将搭建脚手架并设置安全网，以确保人员安全以及周边行人的通行安全。

4)、拆除流程

确保配备齐全施工所需的钳子、錾子及螺丝刀等必要工具。

在门窗拆除作业中，首先需使用螺丝刀卸下门窗扇，随后采用螺丝刀和手锤配合，确保门窗的有序拆卸。拆卸过程中，一人执行操作，另一人负责维持门窗的稳定。尤其在门的拆除环节，需谨慎使用錾子和手锤，以轻敲的方式清除门窗周边的抹灰层。务必避免使用大力敲击，以免损伤墙体结构，引发不必要的破坏，甚至可能伤及人员或对原建筑造成不良影响，从而增加工程成本和浪费资源。

在门窗拆除作业中，应配置专业安全监护人员，并设立明显的安全警示标识。务必确保个人及他人的安全，同时着重保护原有的完好设施。施工人员需保持安静作业，禁止使用大锤击打门窗或任何其他物品，拆除下来的门应轻拿轻放，严禁从高处抛掷。

4.4、拆除清运

在实施垃圾清运作业时，务必遵循文明施工规范，致力于降低环境污染影响。

(7)、噪声的控制

在本次拆除施工过程中，我们着重于噪声管理，具体采取的控制措施如下：

极力优化施工设计，降低空压机运作产生的噪音，同时最小化不必要的挖掘作业。

我们采取了双重策略：一方面，通过增强覆盖和严谨的防护措施，将影响因素控制在可控的最低限度内；另一方面，施工前积极与相关各方进行充分协调，并提前告知所有周边生活的和工作的人员，以预防可能发生的意外事故，确保安全无忧。

(8)、粉尘的控制

鉴于本工程项目的专业复杂性，特别是墙面涂料的拆除工作，其过程中的粉尘管理对加固质量具有决定性影响。因此，我司特别针对这一特性，精心设计了针对性的粉尘控制拆除施工方案。

施工现场应实施袋装垃圾清运，严格禁止任意高空抛掷。作业后务必及时清理现场，并适量喷洒水，以降低环境污染程度。

按照规定标准，工地产生的建筑垃圾需被妥善进行清运并进行有序堆放。

在进行工地清扫作业时，实施了相应的洒水降尘和/或其他防尘、除尘措施，确保工作环境清洁且符合环保标准。

在垃圾车进出场地的过程中，务必确保车辆的槽帮和车轮得到彻底冲洗并实施遮蔽与清洁措施。

(9)、垃圾装袋整理

完成墙体的拆除作业后，垃圾处理采用如下步骤：首先，对产生的大块废弃物利用大锤进行粉碎；随后，将所有垃圾整理并装入专用垃圾袋，搬运至楼下存放。施工区域内的拆除范围需确保无残留垃圾，最后，严谨清扫施工现场，运用拖布对地面进行全面清洁。

实施垃圾转运：专业垃圾清运车辆定期负责收集并运输所有废弃物至指定垃圾处理设施。

(二)块料楼地面施工方案和技术措施

一、施工准备

1、材料要求

地砖：确保与设计规格及施工标准相符，配备完整的出厂质量合格证明及检验报告。

建筑材料选用高强度普通硅酸盐水泥，等级不低于32.5，并确保预备适量的缝隙填充用稀释水泥或者彩色水泥浆作为辅助材料。

砂质材料：推荐采用中砂或粗砂，其含泥量需严格控制在5%以下，确保颗粒纯净度。

(4)结合剂：无混浊物或污染变色现象。

2、主要施工工具

以下是施工操作中常见的工具配备：小水桶、扫帚、平锹、铁抹子、大杠与小杠、精细筛选用的筛子、防护窗纱筛、钢丝刷、喷洒设备、橡皮锤、凿子、以及测量用的方尺。

3、作业条件

墙面的抹灰作业已完成并经过必要的修补；地面的管线、门框以及贯穿楼层的竖向管道安装竣工，管洞已封闭并完成验收，相关手续已办理完毕；地面上的落灰和浮尘已彻底清除干净。

对于施工规模较大或与周边区域存在频繁交接的情况，必须首先制定详尽的施工平面示意图进行实地定位，只有完成样板工程并通过验收后，方可正式启动施工操作。

二、施工方案

1、工艺流程：

以下是砖砌工程的步骤流程： 1. 基础表面预备：基层清理 2. 确定基准：测量标高并绘制施工线 3. 安装基础：铺设垫层 4. 控制砖铺设：弹出砖块铺设控制线 5. 施工层面：铺设20毫米厚的DS干拌水泥砂浆结合层 6. 砖块铺设：进行砖块的铺设作业 7. 界面处理：勾缝并擦拭缝隙 8. 养生与维护：确保砖面的养护工作

2、施工技术措施：

1. 基础准备：彻底清除楼地面的砂浆残留、浮尘和落地灰，确保符合施工环境的标准。如有油渍，应用10%的苛性钠溶液进行清洗，随后立即用清水冲洗以去除碱液。在实施找平层作业前，适度湿润地面以增强找平层与基层的粘合效果。

测量并标记基准：依据墙面预设的1000mm水平基准线，向下确定面层高度，然后在墙体上准确标识。

进行垫层施工：铺设厚度达100毫米的C15级混凝土。

控制线标定：在找平层施工完成后，需测量并确定沿纵向和横向的基准尺寸，建议缝隙宽度不超过10毫米。若尺寸无法精确匹配完整砖块规格，允许对边角部分进行适当裁剪。对于尺寸微小的偏差，可通过调整缝隙宽度进行修正。依据预先确定的砖块数量和缝隙处理原则，在地表每间隔四块砖设置一条控制线，并确保地面的平整与垂直度严谨把控。

首先进行一道掺有建筑胶的水泥浆涂抹，然后在铺设20毫米厚的DS干拌水泥砂浆结合层之前，确保其表面得到充分压实并平整处理。

(5)铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，门口需做过门石，高出楼面5mm,操作程序是：

在铺设砖板之前，应将其置于水桶中浸湿并确保充分晾干，直至砖面无明显水分方能使用。

砖缝处理与修正：首先，对已完成铺设的砖块进行精确测量，通过拉线确保砖缝的直线度。随后，清理缝内多余的砂浆，并对砖块实施适度敲击，以增强其密实性。如发现有破损的砖块，应立即进行更换，保证施工质量的严谨性。

勾缝工艺：采用稀释的水泥浆进行精细填充，确保缝隙内砂浆饱满、表面平整且光洁。作业过程中，应及时清理多余的水泥浆，并保持缝面洁净。

完成房间整体铺设后，作业人员在砖面铺设垫板，立于其上对周边边缘进行修整，同时确保地砖地面与其它区域以及门口交接处的接缝平整顺直。

在铺设完成后，务必立即核查缝隙的均匀性。如发现缝隙不平整或歪斜，应利用小型直尺辅助，轻柔地使用刀具调整至顺直，随后以锤子配合垫木板进行敲击并确保其稳固平实。

第二天处理灌缝：在调缝作业完成后，应用干燥的水泥通过棉丝蘸取预先搅拌均匀的砂浆，由内向外沿着缝隙进行细致且充分的擦拭，确保缝隙密封无遗漏。同时，应及时清除地砖表面残留的灰尘，以防止对地面造成不必要的污染。

地砖铺设工艺：新铺设的地砖在完成24小时后，需进行适量浇水的养护，养护周期不得少于7天。在施工过程中，我们建议逐间或分区域进行铺设，确保接缝位置位于门口的预留间隙处以保证美观与结构稳定性。

三、质量标准

1、主控项目：

所选用于面层的板块种类及品质必须严格契合设计规定的要求。

确保面层与下一层的连接（粘合）稳固无比，且无任何空鼓现象发生。

2、一般项目：

砖面层展现出极高的工艺品质：表面光滑洁净，图案精致且色泽均匀，接缝平直且深浅一致，边缘线条流畅。各板块坚固完整，未见任何裂纹、缺角或掉楞的现象。

镶嵌边缘的材料规格严格遵循设计参数，边缘线条规整且平滑无暇。

四、成品保护

在铺设地砖作业中，对于已完成安装的门框，务必实施严格的成品保护措施，具体包括安装门框保护铁皮，推行手推车时选用窄胎设计，并确保车轮支腿底部覆盖防滑胶皮等细节处理。

在进行地砖切割作业时，务必避免在新铺设完成的砖面层上进行操作。

在砂浆抗压强度达到1.2兆帕的条件下，允许人员进行作业。然而，须特别留意避免油漆和砂浆堆积于板块表面，同时确保硬质物件如铁管不会碰撞砖面层，保护其完整性。

4、做油漆、浆活时不得污染地面。

五、施工中应注意的问题

1、地面标高错误：超出设计标高，原因是：

(1)楼面标高超高。

(2)粘结层砂浆过厚。

在施工过程中，务必严谨核查楼面标高，严苛控制各工序的施工精度，以防止超出预定高度。

地面铺设砖块平整度欠佳：砖块厚度参差不齐，未经过精心筛选，可能存在砖面不平整、棱角突兀或粘合剂层过厚的情况，导致踩踏时产生高低差。针对此问题，施工时需确保砖块扎实铺设，完成地面铺设后应封闭门口，待常温环境下静置48小时进行充分养护。

问题分析：基层处理不彻底导致残留尘土，洒水湿润不足未充分渗透，砖块未经充分浸泡，早期干燥引发的收缩可能导致空鼓。此外，过早承受人员踩踏，砂浆固化未达预期强度，又遭受外部振动，均削弱了粘接力，形成空鼓现象。解决方案：严谨进行基层清理，实施细致检验，严格控制上人时机，并强化后续保养措施。

面层施工后的清洁度欠佳：主要源于成品保护措施实施不力。

(三)块料踢脚线施工方案及技术措施

3.1、准备工作

定位尺的使用方法：在安装卡扣的过程中，利用定位尺准确测量并确定卡扣的安装高度。该定位尺的规格范围为长度1000至2400毫米，宽度为40至50毫米。其高度依据不同的踢脚线型号设定，具体如下：T70的高度为17至15毫米，T210的高度为5至15毫米，T100的高度为38至35毫米，而T110的高度则在36.5至37毫米之间。定位尺材质可选用木制或铁制，确保适用性与耐用性。

一、墙面基础处理 1. 清除踢脚线安装区域的墙面表面及角落、墙脚处多余的水泥突起物；   2. 检验墙面平整度，确保最大间隙不超过3毫米。若墙面有凸出部分，需进行铲平处理；对于凹陷处，则需增设填充材料。

3.2、安装卡扣

步骤一：定位与固定 - 将卡扣安置在定位尺上，贴紧墙壁底部，施加压力于卡扣顶部，利用射钉枪实施安装，如图一所示。水泥排钉的标准长度为32毫米；建议卡扣之间的间距保持约400毫米；在踢脚线的接合点需设置一个卡扣；而在墙面两端，每端预留约30毫米的位置额外增设一个卡扣。

步骤二：采用冲击钻安装法 - 在定位尺上安置钻模，确保其孔径略大于冲击钻头以便稳固放置； - 将钻模紧贴墙面底部，然后使用冲击钻在指定位置钻孔； - 在钻好的孔中插入木针或塑胀管作为支撑； - 安装卡扣时，借助定位尺调整其至同一水平高度，利用卡扣腰圆孔进行定位； - 其他步骤与前文所述一致。

施工指南：对于木质墙面，推荐采用木工专用射钉枪安装卡扣；而对于石膏板墙面，可以选择配合轻钢龙骨，使用自攻螺钉进行稳固连接。

3.3、安装踢脚线型材

完成卡扣的直线安装（允许误差±1.5毫米），接下来按照预设尺寸进行材料的切割与阴阳角处理（预留约2毫米接缝以备填充硅胶泥），随后修整边缘以消除毛刺。随后，移除踢脚线上下保护膜，为施打硅胶密封做好准备。密封及填充工作采用中性硅胶，常见色泽为银灰色或白色。

操作步骤如下：首先，将预先测量并调整至合适尺寸的踢脚线倾斜放置于卡扣的上沿，然后轻轻抬起踢脚线的后端，使其紧贴墙面并向下滑移。确保卡扣的上部凸缘完全嵌入踢脚线的上部凹槽，此时轻轻敲击踢脚线中部以固定。安装过程中，建议从一端开始，逐个卡扣有序地压入，切记避免使用锤击，具体步骤请参照图2。

安装完成后，对踢脚线与墙面、地面的接缝采用硅胶密封，而对于阴阳角以及平直交接处预留的2毫米间隙，先粘贴美纹纸，随后填充硅胶泥进行缝隙处理。

移除踢脚线的所有防护膜，采用专业老粉清理不锈钢饰面上残留的胶迹，利用拉丝布彻底消除切割边缘因胶水加热而产生的黑色痕迹。

不锈钢阴阳角因其便捷的安装特性，我们诚挚推荐客户选择。其安装步骤如下：在安装好踢脚线后，只需将AB胶均匀地涂抹在阴角、阳角和封头上，然后粘贴于接头位置即可完成安装。

(四)墙砖铺贴施工方案和技术措施

1、施工准备

(1)作业条件

在进行镶贴作业前，务必确保基层已完成验收，且无任何空鼓现象。对于墙面处于防水区域的房间，需实施蓄水试验并隐蔽工程检查，结构稳定性已通过验收，基体表面的平整度要求经过必要的预处理。饰面砖施工图纸（包括排砖图）应根据基体的实际几何表面特性进行精准制定。

(2)工器具

用于本项目的水泥为32.5级标准普通硅酸盐水泥，其必须提供出厂质量证明及相应的材料复试报告，以确保合规与品质保障。

2)白水泥：32.5级白水泥

3)砂：中砂或粗砂，用前过筛。

墙面内砖的要求如下：表面须平整如镜，色泽均匀协调，尺寸精确无误，边缘线条规整，且不应存在脱落或缺损的情况。

5)界面处理剂。

(3)工器具

以下是施工所需的设备清单： - 磅秤用于重量测量 - 5毫米孔径筛子，确保精细筛选 - 手推车作为搬运工具 - 大容量储物桶便于物料存储 - 木抹子用于表面平整处理 - 水平尺确保直线与水平度的精确控制 - 靠尺板提供垂直基准 - 合金錾子适用于金属加工 - 托线板在划线作业中不可或缺 - 盒尺用于测量和裁剪精确尺寸 - 云石机专为石材切割设计

2、施工方案工艺流程

(1)施工准备

完成原有瓷砖的拆除工作并经过验收合格后，接下来进行平整地面及精确测量划线操作。

(2)基层处理

施工流程如下：首先，使用平铲移除原有的墙面乳胶漆层，随后以钢丝刷进行深度清洁。清洁完毕后，对墙面进行凿孔处理，形成粗糙表面。接着，对墙面进行彻底清洗，并均匀涂抹107胶水泥浆。最后，依据墙面的50线定位基准和排板图，精确标识出面砖的嵌缝位置。

基层处理：确保底面充分湿润后，采用1:3的水泥砂浆（按照体积比），依据预先划定的套方线及弹线基准，以标记的高度为准，用木抹子均匀压实，形成厚度在10-20毫米的粗糙表面。

在结构施工过程中，若采用脱模剂，混凝土表面必须经过10%氢氧化钠溶液清洗，以防止基层出现空鼓现象。特别是在沉降显著的区域或新砌梁下方墙体需尽快贴砖时，应预先安装钢板网并施加底层灰浆，以防范因沉降导致的裂缝。对于防水房间，需采取特殊处理措施，并确保在隐蔽工程验收合格后方可进行施工。

(3)贴标志砖

标志砖点是用废面砖用水泥砂浆粘贴在找平层上，按此拉通线或有靠尺板作为铺贴面砖的控制点。标志间距或为宜，面砖铺贴到此处时再敲掉。注意标点贴完，有强度后进行一次预检。

(4)镶贴

在进行镶贴面砖作业前，务必确保以下准备工作：砖墙面需于前一天充分湿润，混凝土墙面则建议提前3-4小时进行湿润处理。瓷砖施工前需进行预先浸水，浸水时间不得少于两小时。待瓷砖沥干至用手轻按砖背无明显水迹时，方可进行贴砖操作。

采用1:1水泥砂浆（按体积比）施工，选用不低于32.5级的普通硅酸水泥，掺入20%的108胶，砂粒选用中砂（已过筛）。在瓷砖背侧均匀涂抹砂浆，边缘部位呈斜坡状，砂浆厚度控制在约5毫米，确保边角饱满且粘贴稳固。每安装8至10块瓷砖后，利用靠尺板检验表面平整度，并利用卡子调整缝隙使其垂直。对于阳角接缝，可使用云石机或磨砂机对面砖边缘进行45°切割，以保证接缝平直且紧密。完成一面墙的镶贴后，务必清理所有表面及横竖缝中的多余砂浆，确保阴阳角过渡自然。在厕浴间的缝隙处理上，通常采用塑料十字控制工具进行细致操作。

(5)擦缝

在瓷砖粘贴完毕并经过24小时固化后，应用白水泥浆充分填充缝隙，随后使用棉砂蘸取适量浆液确保缝隙平整。待水泥浆初步硬化后，运用3mm直径且颜色不易褪色的塑料圆线作为勾缝工具进行勾缝处理。

确保凹槽深度控制在1-2毫米的范围内，且要求一致性。完成缝合工序后，务必实施适量浇水的养护措施。

(6)清洁

在待嵌缝材料硬化完毕后，应对表面进行清洁，如需增强洁净度，可采用湿布或棉纱头沾取适量稀盐酸进行擦拭，随后务必以清水彻底冲洗。

(7)成品保护

完成每日瓷砖粘贴工作后，务必细致地使用棉丝清理面砖。确保镶贴的面砖配备有效的防污保护措施。同时，应及时擦拭门窗框和扇上的残留砂浆，特别要关注铝合金门窗的防护。在灰浆固化前，需避免风干、水流冲击、碰撞或振动的影响。施工过程中，务必谨慎对待，以免损害已有的成品。

3、质量要求及通病治理

按照国家现行标准《建筑工程施工质量验收评定统一标准》GB50300-2013及《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018的规定，进行施工阶段的验收评定工作。

(1)主控项目

饰面砖的种类、尺寸、图案及色彩特性均须严格遵循设计规定。

饰面砖安装工程的平整处理、防水措施、粘合剂选用与施工手段应严格遵循设计规定，并确保符合国家现行产品标准和工程技术规范的要求。

3)饰面砖粘贴必须牢固。

饰面砖的满粘法施工应确保其表面平整，且无空鼓及裂缝现象的发生。

(2)一般项目

饰面砖应展现平滑光洁的外观，色泽统一，无任何裂纹或缺失部分，确保表面的完整性与美观性。

搭接方式及非整砖应用区域应严格遵循设计规定于阴阳角处的施工标准。

饰面砖应确保在墙面突出物周围以完整砖体进行切割并紧密贴合，切口边缘需保持规整。对于墙裙及贴脸部分，其突出墙面的尺寸应保持一致性。

接缝处饰面砖应平整光滑，且嵌填部分应连续且密实无间断；其宽度和深度务必符合预先设定的设计规格。

4、管理要求：

施工技术人员实施详细的技术指导，确保对作业人员进行精确的施工技术讲解，并执行严谨的水平基准线测量与标定。

确保现场配备专门的质量监督人员，着重关注作业区的清洁维护与成品的妥善保护。

(3)做好隐蔽验收记录。

(4)随时抽查质量，做好质量记录。

(五)木挂板墙面施工方案及技术措施

1施工准备

1.1材料、半成品要求

按照设计参数，严格甄选墙砖，确保其品种、颜色、花纹及尺寸规格的一致性，并实施严格的选用管控。

评估其抗折、抗拉以及抗压性能的表现，并考察其吸水率特性。对于块材表面，要求光滑、四角规整、平滑无瑕，且必须坚固耐用，不得存在缺损边缘、崩角、暗迹或裂纹等问题。

所有配套的连接件，包括膨胀螺栓、连接角码以及不锈钢挂件，其质量必须严格契合国家现行的相关标准要求。

用于粘贴石材背面的柔性背衬材料：合成树脂胶粘剂，其主要特性需具备防水功能及优异的抗老化性能。

1.2主要工机具

主要工机具一览表

序号	工机具名称	规格	序号	工机具名称	规格
	手提石材切割机		10	开刀
2	角磨机		11