城市公共绿地景观设计与维护服务方案

招标编号：****

投标单位名称：****

授权代表：****

投标日期：****

第一章 创新服务概念与全面规划

第一节 项目需求分析

一、项目概况

(一)项目名称：公共绿地绿化服务项目。

(二)保洁绿化范围：XX地区。

服务期限：自合同生效之日起，计XX年整(包含XX个月)。

二、本次招标涵盖的项目详细描述与具体内容

为进一步做好XX镇镇域内公共绿地绿化养护服务，提升城区环境品质，拟购买第三方服务。绿化养护总面积XXm2,包括街头绿化,河道绿化,公园绿化,道路绿化,临时绿化。

1.养护工作主要内容：完成年、季、月的养护考核，草花5季更换（五一、七一、十一、元旦、春节等各类活动），迎检创城，防台防汛，及时处理网络投诉案件，绿地日常保洁，垃圾清运，绿地内栏杆、园路、桌椅、标牌、侧石、贴面等保洁；去除枯死植株，苗木补植；树木扶正；行道树维护；病虫害防治和监测；浇灌排水，土壤施肥；中耕除草；花坛花境布置；地被覆盖，植物（树木、绿篱、草坪等）修剪；植物防护（防寒、旱、台、涝、高温等）。

2.绿化养护区域清单

三、高标准的质量控制规范

1.道路绿地（含行道树）

(1)园林绿化植物

树木展现出旺盛的生命力，其树冠繁茂且形态优美。主侧枝分布均衡，确保良好的通风与光照条件，未见任何枯死枝或人为损伤。树体清洁，无杂物环绕或悬挂现象；整体保存状况优良，保存率高达98%以上。树木补种的成活率稳定在95%以上。行道树的树干保持适度倾斜，倾斜角度不超过15°，补植过程中对树干的定位误差控制在3厘米以内。

绿化篱笆及整形植物展现出繁茂的枝叶，且稳固扎根，无任何缺失或断裂的情况。修剪工作执行得当，呈现出整洁优雅的外观，无论是篱笆顶部还是侧面，均平整如一，线条规整，边缘清晰可见。

人工草坪生长状况优良，未见显著的杂草丛生、陈旧或斑驳现象。草坪维护工作做到定期修剪，人工草坪的纯度高达90%以上；相比之下，自然草坪的高度适宜，覆盖率稳定在98%以上，表现出良好的覆盖效果。

花卉布局规整，花色艳丽生姿。未见显著枯黄植株，无倾斜或人为损害现象。缺株率严格控制在3%以下。并确保定期更换花卉，保持花卉残花落叶率低于5%的标准。

环境风貌优良，场地秩序井然，无堆积物、垃圾杂物的存在，排水设施确保无积水现象。园林设施的完好率高达98%以上。建筑外观保持清洁，无随意刻画涂鸦或张贴痕迹，结构稳固，无损坏或倾斜情况。

(2)病虫害防治。

1)树木病虫害防治。钻蛀害虫（光肩星天牛、芳香木蠹蛾等)有虫株率不超过2%；枝干害虫（日本松干蚧、柳蛎蚧等)，枝条平均每50cm长活虫不超过1头，有虫株率不超过3%；食叶害虫（天幕毛虫、各类毒蛾、蚜虫、葡萄艳虎蛾等)被虫咬的叶片每株不超过5%；病害（松落针病、杨褐斑病、苹桧锈病等)发病株率不超过5%。

草坪病虫害防控指标概述： - 地下害虫（如金龟子、夜蛾等）的侵扰面积须控制在总面积的2%以下； - 食叶害虫（如粘虫、草地暝等）导致叶片受损的比例不得超过5%； - 病害（如早熟禾叶锈病、叶斑病等）影响的叶片数量不得高于5%。

确保全面实施定期的检疫性害虫（如美国白蛾和美洲斑潜蝇）监测与控制工作，目标是实现虫害查证及防治的百分之百覆盖率。

4)病虫害防治措施及时有效。

我们的绿化养护技术措施经过精心优化，实施管理严谨有序，植物配置体现出高度的科学合理性。

2.公园河道绿地

(1)园林绿化植物

树木呈现出旺盛的生长态势，其树冠繁茂且形态优美。主干与侧枝分布均衡，确保了良好的通风与光照条件，未发现任何枯死枝或人为损伤的迹象。树体整洁，无杂物环绕或悬挂物，整体保存状况良好，保存率高达98%以上。

绿化篱笆与成型植物展现出繁茂的叶片，且稳固扎根，无缺失株丛或断裂枝条。维护修剪工作及时且精细，呈现出整洁优雅的外观，无论是篱笆顶部还是侧面，都平整如一，边缘线条规整统一。

3)草坪长势良好。无明显杂草、无老化、无斑秃现象；人工草坪纯度90以上；自然草坪无高荒草，覆盖率达98以上。

花卉布局规整，花色鲜明，未见显著的枯黄植株、倾斜或人为损害现象，缺株率控制在3%以下；并确保适时进行花卉更换，保持花卉新鲜度，凋谢花叶比例不高于5%。

(2)病虫害防治标准

1)树木病虫害防治。钻蛀害虫（光肩星天牛、芳香木蠹蛾等)有虫株率不超过2%；枝干害虫（日本松 干蚧、柳蛎蚧等)，枝条平均每50cm长活虫不超过1头，有虫株率不超过3%；食叶害虫（天幕毛虫、各类毒蛾、蚜虫、葡萄艳虎蛾等)被虫咬的叶片每株不超过5%；病害（松落针病、杨褐斑病、苹桧锈病等)发病株率不超过5%。

草坪病虫害防控指标概述： - 地下害虫（如金龟子、夜蛾等）的侵扰面积须控制在总面积的2%以下； - 食叶害虫（如粘虫、草地暝等）导致叶片受损的比例不得超过5%； - 病害（如早熟禾叶锈病、叶斑病等）影响的叶片数量应低于5%。

确保全面实施定期的检疫性害虫（如美国白蛾和美洲斑潜蝇）监测与控制工作，目标是实现虫害查证及防治的百分之百覆盖率。

4)病虫害防治措施及时有效。

(3)设施维护

公园广场的绿地实现了全天候、全方位的不间断清扫保洁服务。

环境干净整洁，无任何堆积物和废弃物，未见积水现象。

3)路面平坦无坑洼，清洁无杂物，无积土。

4)园林设施完好率达98%以上。

设施外观呈现出整洁的风貌，未见任何乱涂乱画或张贴物的痕迹，结构完好无损。各类标识牌规整醒目，信息准确无误；卫生间墙面洁净，无刻画，无苍蝇滋生，且排污系统运行正常，无溢出情况；垃圾箱实施定期清理和清洗维护。

6)喷泉正常开放。

水体清澈，无任何漂浮物，驳岸呈现出整洁且美观的风貌，状态完好，水质符合标准，未检测到异味。

我们的绿化养护技术措施经过精心优化，实施管理严谨有序，植物配置体现出高度的科学合理性。

3.街头绿地

(1)园林绿化植物

树木呈现出旺盛的生长态势，其树冠繁茂且形态优美。主干与侧枝分布均衡，确保了良好的通风与光照条件，未发现任何枯死枝或人为损伤的迹象。树体整洁，无杂物环绕或悬挂物，整体保存状况良好，保存率高达98%以上。

绿化篱笆与成型植物展现出繁茂的叶片，且稳固扎根，无缺失株丛或断裂枝条。维护修剪工作及时且精细，呈现出整洁优雅的外观，无论是篱笆顶部还是侧面，都平整如一，边缘线条规整统一。

草坪呈现出优良的生长状态：无显著的杂草丛生，无老化区域，无秃斑显现；人工草坪的纯度高达90%以上；而自然草坪覆盖率稳定在98%以上，未见显著的高草丛生。

花卉布局规整，色彩鲜明，未见显著的枯黄植株、倾倒或人为损害现象，缺株率控制在3%以下；并确保适时进行花卉更换，保持残花败叶比例低于5%。

(2)病虫害防治

1)树木病虫害防治。钻蛀害虫（光肩星天牛、芳香木蠹蛾等)有虫株率不超过2%；枝干害虫（日本松干蚧、柳蛎蚧等)，枝条平均每50cm长活虫不超过1头，有虫株率不超过3%；食叶害虫（天幕毛虫、各类毒蛾、蚜虫、葡萄艳虎蛾等)被虫咬的叶片每株不超过5%；病害（松落针病、杨褐斑病、苹桧锈病等)发病株率不超过5%。

草坪病虫害防控指标概述： - 地下害虫（如金龟子、夜蛾等）的侵扰面积须控制在总面积的2%以下； - 食叶害虫（如粘虫、草地暝等）导致叶片受损的比例不得超过5%； - 病害（如早熟禾叶锈病、叶斑病等）影响的叶片数量应低于5%。

确保全面实施定期的检疫性害虫（如美国白蛾和美洲斑潜蝇）监测与控制工作，目标是实现虫害查证及防治的百分之百覆盖率。

4)病虫害防治措施及时有效。

(3)园林绿地设施的维护

1)绿地全覆盖清洁。

环境干净整洁，无任何堆积物和废弃物，未见积水现象。

园林设施的完善率高达98%以上，整体外观整洁，未见任何乱涂乱画乱贴的行为，设施坚固，无损坏或倾斜现象。

路面及广场平整如砥，毫无坑洼，始终保持清洁，无任何废弃物遗落，无积水积雪现象。

5)喷泉等设施正常开放。

6)水面洁净、无漂浮物。

我们的绿化养护技术措施经过精心优化，实施管理严谨有序，植物配置体现出高度的科学合理性。

第二节 全面规划与策略设计

一、镇区环境卫生全面规划

(一)人员投入配置方案

在服务过程中，我们要求派遣员工的年龄须在XX周岁以下，且必须身体健康，严格遵守法律法规，具备良好的品行记录。

项目计划配置人员总数不低于XX人，具体包括： - 道路清扫队伍规模不少于XX人 - 水域清洁人员不少于XX人 - 绿化保洁团队（涵盖行道树）至少需XX人 - 厕所清洁人员配备不少于XX人 - 垃圾运输队伍应不少于XX人，所有人员配置需符合采购方的最低标准要求。

在工作期间，所有作业人员必须着装统一的工作服，该服装需具备公司名称的醒目标识，并集成反光安全特性。作业人员应确保其工作服整洁无瑕。

1. 作业时段内，服务人员须专注执行任务，禁止闲聊聚集。 2. 严格执行工间休息规定，不得超过十分钟。 3. 在作业过程中，仅允许进行与工作直接相关的活动。 4. 坚守交通规则，确保安全。 5. 严禁任何作业人员擅自向责任区内的单位索要或收取费用。

1. 确保在服务人员执行清扫保洁任务时，垃圾严禁投入公共设施区域，如客井、绿地、水域、河岸、花坛及绿化带；   2. 清扫过程中务必做到无遗漏、无飞溅，避免对环境造成不必要的扰动；   3. 交接班须无缝衔接，确保责任区边界区域延伸清扫保洁至少5米；   4. 保洁人员需遵守文明作业规范，避免垃圾或污水意外殃及过往行人；   5. 垃圾应定点倾倒，严禁实施焚烧处理，务必遵循环保原则。

(二)机械车辆投入方案

本项目的保洁作业车辆已满足国家规定的上路许可条件。

在执行道路作业时，务必启用卫星定位系统并开启警示灯或实施预警信号。作业过程中，务必遵循道路交通安全相关法律法规，秉持礼让原则驾驶，并时刻关注行人安全。

项目需求规定，我司需配备标准化的停车区域，确保所有作业车辆有序停放。该区域还需配备专业的洗车洗轮设施，以便在作业结束后迅速对车辆进行清洁并入库管理。

所有机动车辆（包括小型冲洗车及清扫保洁电动车）应确保外观整洁无污渍，同类车型需统一车辆色彩标识，并在显眼位置标注我公司的名称标识及设备编号。任何机动车、小型冲洗电动车及清扫保洁电动车均不得悬挂任何杂物或垃圾袋，以免妨碍市容美观和城市形象的呈现。

在获取中标通知书后的7个工作日内，投标人需提交所投机械设备车辆的相关备案资料至XX地区。同时，需制定详尽的机械作业方案，并经XX地区审核批准。作业过程中，必须严格遵循XX地区认可的作业范围、路径及时间表，任何擅自的变更行为均被严禁。

根据XX地区的批准，我司提议采用性能更优、配置超越投标品牌的车辆进行置换，以旧换新，以优质替换低质，以满足项目需求。进场服务的车辆将专车专用，仅为本项目服务，任何未经XX地区事先许可的车辆用途更改或他处使用皆属禁止。对于同一标段内的共享设备，经XX地区酌情同意后，可进行合理调拨。

7.本项目投入车辆参数基本数据：