科技馆景观绿化综合养护方案

招标编号：****

投标单位名称：****

授权代表：****

投标日期：****

高效科技馆绿色环境管理服务方案

科技馆园林绿化养护服务方案

第一章养护服务详细描述

服务内容说明

(一)人员配备要求

本公司承诺：

1、项目配置需求如下：配置1名项目负责人，常驻现场的工作人员需满额2人，且在工作高峰期，园林作业人员数量应不少于10人。

2、采购方明确不配备办公场地及员工宿舍，仅供应三间工具储物间及相关杂物设施。

3、供应商在维护管理过程中需承担全面的安全责任，涵盖所有可能发生的工伤事故，以及与工作人员工作期间或非工作时段相关的个人安全事项。

4、成交供应商需严格遵循国家劳动法的各项条款，任何由此产生的劳资争议将由供应商自行承担相应责任。

5、供应商中标后，必须确保实施严格的安全生产措施，并配备相应的安全作业防护设备。

6、供应商应确保提供的服务人员数量能满足采购方的实际工作任务需求，并着装统一的标识工作服。

7、所有养护人员的年龄不得超过50岁。

(二)台账资料要求

1、实施全面的绿化管理档案体系，涵盖养护记录（含养护台账）、垃圾分类管理、危险化学品控制以及应急响应措施，并指定专人进行专责管理。所有绿化相关资料详尽记录，分类分明，数据精确无误。

2、月度养护方案严谨制定，确保养护作业的按时实施与详细记录，及时向相关部门汇报，紧密结合实际状况与季节特性，体现高度的针对性。养护档案保持全面且真实，杜绝任何虚假记录。

3、每月均能准时遵照采购人的需求提交月度进度报告及下月工作规划。

(三)管养工作要求

我司将以专业严谨的态度，坚持以客户为中心的优质服务，凭借多年累积的工程施工与养护管理经验，致力于实施有力且实际的操作策略，务求实现显著的效果，目标是满足甲方设定的景观预期及养护标准。

(一)本项目绿化养护需严格遵循《XX市城市绿化养护质量等级标准》（参见附件3），并参照《XX市城市绿化养护技术规程》（附件2）进行操作，具体养护需求详述于XX科技馆园区养护项目清单中。

(二)室内花卉绿植配置需供应214盆，包括日常养护与对损坏盆栽的及时更换，具体标准依据XX科技馆的室内花木配置规定执行。

(三)草花种植要求

1、花坛花境草花四季更换，按照一级标准养护。

2、园区二月兰区域种植管养。

(四)绿化养护质量服务标准

投标企业需严格遵循《江苏省城市园林绿化养护管理规范》及《XX市城市绿化养护技术规程（试行）》的规定，对园林设施实施精细的组织性养护，全面了解并跟踪其动态维护要求，同时确保符合所有相关行业标准规范。

序号  名称  功能、性能、配置要求

1、按《XX市城市绿化养护质量等级标准》一

★实质性要

《XX市城市绿化养护技术规程》：高级标准养护要求

求

进行操作。

(五)应急抢险要求

1、根据采购需求和技术标准，我们将实施包括防汛、防台、抗旱、防冻及扫雪在内的各类应急响应措施，同时建立专业的应急抢险队伍，并确保储备充足的应急救援物资。我们将积极响应采购方的调度与管理指令。

2、确保应急预案的定期与不定期演练，以充分准备应对突发情况。

3、投标人需全面履行项目范围内的紧急抢修、风险消除及灾后救援任务。对于特殊气候条件，投标人应确保全天候（24小时）提供应急响应支持。一旦接到任何应急抢险的通知，投标人须在接到后半小时内迅速到达事故现场进行处置。

4、在执行消险任务时，务必坚持安全作业原则，积极响应并遵从招标方的统一指挥调度，积极参与全区的抢险救灾行动。

(六)活动保障要求

1、响应采购方需求，确保在突发和重要保障任务中的有效协作，保障期间需临时增派人力资源，提升清洁频次并适当延长保洁时段，以满足质量检查标准，同时确保养护工作的正常运行。

2、完成采购人布置的其他临时性工作。

(七)安全文明施工要求

1、确保员工安全工作的宣传教育与定期检查，实施新入职员工在上岗前的安全知识培训，严格执行各项安全规章制度。

2、在进行维护作业施工时，投标人员工需严格遵守规定，统一着装。凡涉及高空作业，如攀爬树木、锯树枝等，以及道路作业，务必实施全面的安全防护措施，以确保杜绝人员伤亡事故的发生。

3、投标人需确保其工作人员及其设备在项目执行过程中的安全。如因养护职责导致的任何意外事故，无论对投标人自身还是第三方造成伤害，均由投标人承担全部责任。

4、对于在养护工作中发生的安全事故，若存在重大过失导致严重后果或引发不良影响，或者遭遇媒体曝光、领导批示或市民举报经核实的情况，除了依据考核规定实施相应的扣分与处罚，还将实施额外的经济制裁，即扣除当月养护费用（以中标价计算）3%至5%作为罚金，并将对法人进行约谈。

(八)考核标准

1、绿化部分：

(1)乔木特性：个体生长繁茂，树姿天然，修剪管理适宜，未见显著枯死枝现象，成活率高达98%以上，无缺株记录。设有专人负责定期病虫害监测与防治，有效控制其发生，无明显危害显现。

(2)植物特性：花灌木展现出旺盛的生命力，其开花周期持久且繁花似锦。修剪工作严格遵循标准程序，确保冠层完整无损，立面整洁有序，平面连续无间断。对于枯死植株，我们及时进行补种，植物成活率高达98%以上，并未察觉显著的病虫害问题。

(3)绿化带与规则种植苗木(色块)类：植被生长需均衡，修剪需遵循几何设计规范，展现出丰富的层次感与立体美感。景观呈现优良，冠层完整无缺失，立面整洁，平面上无中断，对枯死植株实行及时补种，确保存活率不低于98%，且无显著病虫害现象。

(4)植物状况：地被植物与草花卉生长态势良好，其密度与高度均保持在适宜范围内。分株操作执行得当，未出现断垄或缺株的情况，且环境卫生整洁，无杂草侵扰。修剪工作已适时完成，确保景观呈现整齐且美观的视觉效果。

(5)草坪状况优良：密度适宜，表面平滑无积水，草皮生长整齐划一，边缘整齐，修剪维护得当。色泽均匀，与周边环境协调，坪面清洁，无杂草、污渍，未见病虫害。我们适时采用覆盖播种等养护措施，有效延长草坪的绿色景观期。

2、绿化设施维护：

(1)设施状况优良：供水管线与喷灌设施保持良好运行，定期维护，确保其完整性；环境整洁，无乱涂乱画的痕迹，无摊位占用及树枝上悬挂的塑料杂物；对于轻微损坏的设施，应迅速进行修补或替换，以维持设施的美观与功能性。如遇重大设施故障，需立即上报至街道管理处以便及时处理。

(2)科技馆水体维护：

街道路面保持清洁、美观、完好无损，要求及时清除路面垃圾杂物，修补小型破损并保持完好。保持水面及水池内外清洁，水质良好，水量适度，节约用水。保持池壁美观，不漏水，设施完好无损。及时清除杂物，定时杀灭蚊虫，定期清洗水池，控制好水的深度，管好水闸开关，不造成水源浪费；及时修复受损的池壁、水池设施。

3、绿地环境及卫生：

每日清洁双次，全面实施全天候保洁服务。确保目标区域、绿化地带、广场环境的洁净与卫生，无任何废弃物、积水、积雪、坑洼，水面无漂浮物。在作业过程中，产生的垃圾会迅速清理并运送至甲方指定的收纳点。工作进程中，工具和车辆需按照规定位置整齐存放，杜绝任意停放的混乱情况。

4、其他：

采购方交待其他特殊工作等。

第二章有效性、完整性与科学性

第一节创新技术架构与实施方案

I、总体概况

工程名称：科技馆园林绿化养护服务方案

项目涵盖区域包括XX科技馆园区及其南北门广场以及周边停车场。

项目编号：XX

养护期限：3年

工程内容：XX科技馆现有绿地面积约12万平米，园林管养内容主要包括：园区绿植养护，花坛花境养护、更换，室内绿植养护、更换，绿化垃圾清运，二月兰花海区域种植维护，病虫害、白蚁防治等。

养护目标：

XX科技馆，作为一项重大的公益社会文化工程，傲居江苏省科普设施之首，其现代化与多功能特性显著。占地面积约为12万平方米的园区绿地区域，悉心维护遵循城市一级绿地养护标准，致力于提升至国家4A级旅游景区的品质水准。

运行维护的目标：

(一)本项目绿化养护需严格遵循《XX市城市绿化养护质量等级标准》（参见附件3），并参照《XX市城市绿化养护技术规程》（附件2）进行操作，具体养护需求详述于XX科技馆园区养护项目清单中。

(二)室内花卉绿植配置需供应214盆，包括日常养护与对损坏盆栽的及时更换，具体标准依据XX科技馆的室内花木配置规定执行。

(三)草花种植要求

1、花坛花境草花四季更换，按照一级标准养护。

2、园区二月兰区域种植管养。

XX科技馆园区养护项目清单