公园绿化维护服务投标方案

 

 

 

 

招标编号：****

投标单位名称：****

授权代表：****

投标日期：****

 

 

第一章 概述与项目介绍

第一节 项目需求分析

一、项目概述与关键数据展示

(一)地段名称

XX江滩，从XX至XX。

(二)绿化维护总面积

XX平方米。

二、详细服务涵盖范围

日常养护管理包括对行道树、丛植乔木、灌木及花草的维护与保养

2.公园内小品、园路等设施维护管理。

3.树穴、花坛、游园、绿地清洁卫生管理。

4.安全生产、秩序管理。

三、详细服务描述、规格与需求规定

乔木及灌木树冠呈现出完整且饱满的茂盛景象，其骨架分布均匀，展现出良好的生长态势。

乔木以其挺拔的树干稳固地支撑，有效管理并逐步纠正树木的倾斜角度，对状况严重的倾斜树木实施相应的矫正措施。

乔木、灌木丛及绿篱生长状况良好，无死亡或缺失植株，草皮运输过程中未发现坏死斑块。

定期修剪乔木、灌木、绿篱以及草坪，确保景观的优美与整洁。

对于乔木（其直径在12厘米以下，或者下部枝条的叶片高度不超过2米的部分），我们建议实施一年两次以上的修剪作业，重点关注剪除交叉生长的枝条、竞争生长的侧枝、枯黄的枝干、受损害的部位以及下垂的枝叶，以维持树木的良好形态和健康生长。

确保灌木与绿篱（包括模纹植物）在生长旺盛期每月至少进行两次修剪，以维持其整洁且线条挺拔的形态。

草皮修剪频率需达到每年两次以上，地被植物（杂草地）应维持持续修剪，确保其整洁。草皮的高度需控制在10厘米以下，同时要求草皮和地被植物表面平整无痕。

定期对乔木进行枝芽修剪，规定主干及一级分支上的不定芽长度不得超过20厘米。对于丛生灌木，应及时摘除异常生长的孽生芽，确保植物形态整洁。

每年，按照采购人的统一部署，对乔木、灌木、绿篱和草皮实施适时的中耕施肥、病虫害防治、抗旱保水、防寒保暖以及绿化设施的清洁冲洗工作。

杂草清理工作全面展开，涵盖草皮与绿篱区域，以及行道树洞内的整治，最终实现绿化纯净度高达98%。

确保及时清理修剪枝叶、平整修剪以及草坪维护产生的绿化废弃物，以维持场地的清洁与有序。

确保绿化带区域的环境卫生，迅速清理废弃垃圾、零散石块以及枯萎枝叶。

实施严谨的绿化补植和枯木清理措施，确保无焚烧绿化废弃物的行为。

应对发现的死亡植株、缺失株丛、病害枯枝、危殆树木以及遭受旱灾影响的情况，及时处置植物病虫侵害、干旱损害、积尘问题，同时修复受损的花坛和绿化设施，确保环境整洁与设施完好。

对于任何未经许可的滥伐及对绿化的擅自破坏行为，应立即采取行动予以制止，并及时向绿化科进行报告，以便进行相应的执法处理。

必须确保及时按照督查科的整改通知要求完成所有整改任务。

工作要求：承包路段的维护工作须严格遵循考核标准，维护人员应确保工作时间内始终坚守岗位职责。

确保严格遵循安全操作规程，并实施全程路段安全责任管理制度。

四、人力资源与设备配置需求

投标人应确保绿化维护工作的顺利实施，其最低配置的设备清单与专业技术人员要求如下：

设备配置如下： - 打药车（水车）：X台 - 洒水车：X台 - 皮卡车：若干 - 高枝绿篱修剪设备：绿篱机与高枝绿篱机 - 其他打药设备：打药机和割灌机 - 粉碎机：1台 - 发电机：1台 - 汽油发动机相关设备：包括草坪机 - 高空作业工具：高枝剪和油锯，以及高枝专用油锯 这些都是生产作业所必需的关键设备。

(2)各类人员配备总数≥XX人，其中管理人员XX人（项目负责人XX人，技术负责人XX人，其它管理人员XX人)，一线维护人员人，所配备的人员中男在XX-XX岁之间，女在XX-XX岁之间，身体健康，无重大犯罪行为记录，能够胜任本工作，维护期间，配备的人员与中标人之间发生任何纠纷，均由中标人负责，采购人不负任何责任，中标人拟派本项目的全部工作人员须按规定购买社保，工作期间发生的一切意外均由中标人负责；

投标人需在投标书中明确承诺，一旦中标，将按照采购方的需求配置符合项目规格的工作人员（包括提供人员的姓名、联系方式和身份证明信息），并确保所有相关证件完备且在有效期内。同时，投标人需在项目实施地至少配备一间专为本项目设计的工具用房。

第二节 全面项目构想策略

一、全面绿化维护策略构想

鉴于本项目的质量和地理的独特性，我们郑重承诺如下：卓越的工程进度，无可挑剔的质量控制，严谨的管理体系，优美的场地环境，以及始终如一的客户服务，以及一支技术精湛、经验丰富的核心团队。我们将通过科学而周密的规划，确保这一高标准的理念深入人心，体现我们‘勇于进取，团结协作，以质为尊’的企业精神。在养护期结束后，我们将如期、保质保量地向甲方交付养护区域内的植物草坪。

(一)养护准备

项目经理负责协调团队进行实地考察，并依据项目需求规划劳动作业计划，科学组织劳动力的获取与使用时间。

2.安排好养护机械设备和苗木的供应计划。

依据项目特定需求，精细规划项目的技术措施与标准，同时确保工作技术规格及安全规定相一致。

4.技术培训

在工程启动前，我们确保所有参与养护工作的人员接受详尽的技术与安全培训，研习操作流程，提升专业技能，并强化安全认知。

(二)资金准备

我司已预先配备充足的项目储备资金，以保障项目的顺利实施。

(三)技术准备

1.现场踏勘与调查

1. 详细了解现场的实际情况，包括苗木的种类与数量统计。 2. 深入研究养护区域的范围，并审阅相关设计文档，收集地质、水文、地形和地貌的原始资料。 3. 对土壤的表层肥力、土层厚度、保水保肥性能、pH值以及不良杂质含量进行详尽的调查与分析。

2.熟悉和审查项目量清单

我司在开展养护工作之前，首要步骤是对项目物料清单进行内部审核。通过此举，我们能够全面掌握项目的整体情况，并深入研究项目物料清单的详细内容，以此核实施工现场实际情况。特别关注的是养护的具体措施、预期工期，以及明确的养护范围界定。

设计并实施养护进度网络图，旨在有效监控和管理养护进度，同时协调人力与物资调度。

在项目启动前，详尽进行现场踏勘，以全面掌握养护作业区域的环境特点、交通状况、物流条件以及养护团队的生活住宿设施详情。

(四)编制养护组织措施

针对本项目的规模、特性及甲方的需求，我们将精心编撰详尽的养护组织设计方案，以科学而周密的方式全程指导养护工作。基于对项目现场的实地考察与现状评估，我们将依据项目地理位置以及相关数据，量身定制每月切实可行的养护方案。鉴于项目涉及多种绿化苗木种类，我们已参照甲方的《XXX区绿化养护管理质量标准》、《XXX区园区绿化管理要求》、《XXX区绿化养护管理检查考核办法》以及《XXX环卫保洁标准》，制定了规范的常规养护计划。

1.养护管理的重要性

植物养护管理在公园运营与维护中的关键作用主要表现在以下几个方面：

景观美化的充分展现需依赖于适时且科学的养护管理工作作为关键支撑手段。

通过定期、高效且科学的日常养护管理，植物能够逐步适应各类环境条件，抵御自然灾害与病虫害的侵害，维持其强健繁茂的生长态势，从而提升绿化景观的效果。这无疑为公园植物充分发挥其多元功能和效益提供了坚实的基础保障。

通过实施长期、系统的科学养护与管理，公园能够实现经济效益和社会效益的双重提升。此举旨在延缓植物老化进程，延长其生命周期，并确保景观始终维持优美雅致的状态。

2.公园绿地管理

场地植被维护完好，无杂物堆积、物料占用、树干上未见悬挂物或刻画痕迹。尤其在行道树2米直径范围内，严禁堆放物品、设置障碍物或搭建摊位，以确保树木正常生长和日常养护管理的顺利进行。

轮廓分明的花坛与流畅的花带设计，其地势确保平坦或适度倾斜，以便排水顺畅，边缘处理需保留深度不少于7厘米的沟槽。

摊位管理规定如下： - 摊点需持有完备的许可证照，严格遵循管理部门的所有规章制度。 - 摊位设置需明确指定位置，数量有限制，确保场地有序且外观雅致，不妨碍公园交通及整体景观。 - 必须保持摊区环境卫生，无任何废弃物，禁止销售国家明令禁止或质量低劣的商品。

在广场及游园区域，车辆管理规定被严格遵守，无任何违规进出的车辆记录，所有车辆均有序地定点、定线停放。

环境卫生标准如下： - 绿地保持整洁，无任何废弃物（包括树挂）存在，对绿化过程中的生产垃圾（例如树枝、树叶、草屑等）需即时清理，特别是重点区域，做到即产即清；其他区域则坚持日产生日清，实施不间断的巡查保洁。 - 游路及休闲场地清洁度高，实施随时清扫并提供全天候保洁服务。地面设施如遇损坏，修复工作应及时完成，严禁各类杂物堆积。

3.公园植物管理

树木冠形饱满，结构匀称且外观优美，分枝点定位恰当，主侧枝分布均衡，数量适中，内部层次井然，保证通风透光条件良好，树干上无枯黄枝条或死亡枝梢，无过度生长或交叉枝，根基处适度萌芽，整体树体稳定，修剪技术科学且符合规范。

树木行道整齐划一，定干高度统一，造型修剪精细，确保不妨碍行人及车辆通行，且不影响视觉交通。树株完好，无枯死枝条，断裂枝条已妥善处理，种植穴清洁无杂物，土壤疏松适宜。树穴维护平整，深度不少于7厘米，排水顺畅。在关键路段，额外覆盖植物保护材料或设施，并实施定期维护，每年秋季施加基肥。树穴周边整洁，每年适时进行树皮涂白处理。

树木生长状况良好：落叶树展现出旺盛的生命力，其返青、发芽、抽梢过程均处于正常状态。叶片特征正常，尺寸适宜，色泽鲜艳，未见显著的黄叶、卷叶或焦叶现象，叶片保存率在95%以上。针叶树方面，针叶的储存期限可达3年以上，且结果枝条的比例低于10%。

(4)乔木和小乔木被病虫危害株数不得超过1%，无虫蛀，病害落叶，枯黄萎蔫，死亡等症状出现，主干，主枝上平均每害虫的活虫数不得超过1头，较细枝上平均每30cm长度不得超过2头，叶片上无虫粪、虫网，被虫咬的叶片每株不得超过2%。

观察病虫害细致周全，实施防治措施及时且成效显著，药物使用科学合理，方法运用恰当，未见任何药害现象。

(6)花灌木

植物生长繁茂，叶片色泽鲜明，表面光洁，树冠丰满且整齐划一，群植时株距与行列布局匀称，层次分明，未见显著病虫害。栽种区域整洁，无废弃物和杂草丛生；土壤结构疏松，水分适宜，每年秋季实施基础肥料施用。按照植物的生物学特性进行定期修剪和造型，以保证其形态优美，对枯黄及衰弱枝条进行及时清理，确保种植区域内无缺株现象，整体呈现出良好的生长态势。

整形植物如绿篱和模纹展现出蓬勃生机，叶片繁密且排列整齐划一。在常规环境下，叶片未见黄化、焦枯或卷曲，正常叶片的保存率维持在95%以上，无死亡或衰退的苗木，无显著病虫害困扰，周围干净整洁，无杂草丛生，无杂物乱挂乱扔，土壤状况良好，疏松且富含养分，墙面维护得当。修剪工作及时到位，确保图形轮廓清晰，视觉效果优美，曲线流畅，边界平整无瑕。

(8)草花

植物生长繁茂，叶片浓密，树冠丰满且健康，未见显著病虫害，无杂草侵扰，无干旱迹象。广场及园区内的景观设计新颖别致，布局规整，整体观感优美，未发现任何破损、凋零或缺失的现象。

(9)草坪

植物生长整齐，长势旺盛，色泽均匀嫩绿，无杂草、无疯长现象，覆盖率99%以上，修剪均匀整齐，无漏剪、少剪现象，草地平坪边缘切整齐，效果好，修剪后及时清除草屑；适时，适量，适法施肥，无生长不良和任何肥害现象，及时浇水，无旱象，入冬后草坪全面浇冬灌水，冷季型草坪绿色期，不得少于300天，暖季型草不得少于210天，病虫害观察仔细、全面，防治及时有效，用药科学，方法得当，无药害发生。

(10)地被

植物生长旺盛，叶色正常，开花适时繁盛，土壤疏松，覆盖率99%以上；栽植株行距均匀，高低整齐，品种或花期一致，及时清理残花败叶；绿地内无杂草，及时浇水，无旱象；适时、适量、适法施肥，无生长不良和任何肥害现象，病虫害观察仔细、全面，防治及时有效，用药科学，方法得当，无药害发生。按照宜植必植原则，棚架、花架处种植攀缘植物和藤本植物应根据不同的攀缘特点，及时采取相应的绑缚、牵引，设路网架等技术措施，植物生长良好开花的攀缘植物应适时开花，且花繁色艳。

4.江滩公园设施管理

(1)江滩公园设施完整率达90%以上。

维护与保养规范如下： - 雕塑需定期进行表面更新处理； - 景观石材及小型装饰物保持清洁完好； - 果皮箱、导向牌及栏杆实施定期涂漆，破损部件立即修复或更换； - 常用休息设施（如桌椅）整洁无杂物，严禁乱贴乱画； - 健身及休闲娱乐设备确保及时维护和修缮，以保障使用者的安全。

水电设备，包括各类灯饰、喷泉及喷灌系统运行稳定，得到及时维护与隐患排查；湖泊、渠道和水池的表面保持清洁，无漂浮杂物，警示标识鲜明且齐全，实施定期更换；喷泉按照既定规程定时启用，并确保满足各类应急响应需求。

厕所始终保持全天候清洁卫生，确保地面无任何废弃物、污渍，无蚊蝇滋生，无异味困扰。

(五)绿地养护文明、环保管理目标

在本项目的养护进程中，文明与环保的实践尤为关键。务必确保对残枝、碎草、凋落花朵及固体废弃物等杂物进行集中且合规的处置，杜绝任意丢弃的行为。我们承诺做到当日清理，以维护养护区域内绿地环境的整洁。在操作剪草机、打药机、绿篱机等园艺设备时，应精心安排时间，以减少对周围环境的噪音干扰。

二、绿化养护重难点及解决措施

(一)范围广

本项目作为一项绿化养护工程，其广泛的绿化面积总计达到XXX万平方米，这无疑对养护管理工作带来了相应的挑战。

2.解决措施

在实施养护前，我们详尽掌握各个养护点的具体位置。根据养护时间与内容，将工作划分为四个专业小组：绿化养护组、环卫保洁组、设施维护组及后勤保障组，每个小组配置固定的工作人员。我公司配备了项目专用指挥车，以便随时进行巡检，并凭借管理优势，集结多支高效作业团队，确保统一指挥与协同作业。技术人员需对各处植物种类及其养护关键点有深入理解和记忆，以便能迅速准确地提供指导支持。

(二)灌溉取水

鉴于项目的广阔性和持续时间较长，特定的取水作业在地理位置上相对较偏远，导致水资源利用效率不高且存在显著浪费。此外，对相关设施的维护保养工作也面临着相当大的挑战。

2.解决措施

通过实施现场勘查，科学部署水源点配置，此举旨在优化资源利用，提升灌溉效能，确保干旱时期植物苗圃的正常生长得以保障。

(三)行道树较多

本项目涉及的线路较长，且沿线配置了众多行道树。在雨季和多风季节，这些行道树面临着易发生倒伏的风险。

2.解决措施

加大安全例会的频率；洒水车司机及洒水人员要着装公司统一发放的带有反光膜的标志服；尽量避免夜间养护；洒水车掉头转弯时洒水人员要指挥车辆。雨季多风季节增加巡查次数，对倒伏行道树及时扶正支撑，以免影响交通。

(四)修剪防寒

针对本项目的特性，其绿篱丰富多样，包含不同种类和栽植历史，因此在养护管理上需实施差异化策略。对于新近植入的部分树种，特别关注其抵御冻害的能力；鉴于部分苗木来自外部，应着重预防病虫害的广泛传播，确保全面的生物安全措施得以执行。

2.解决措施

实施精细化管理：依据不同苗木种类及其生长动态，实施适时且适度的修剪，确保绿篱整洁有序。针对木槿等特定树种，需在冬季实施有效的防寒保护措施；对于大型乔木，采用涂白或防寒布包裹以预防冬季的日灼现象。通过全面统计养护区域的植物种类，掌握病虫害的发生规律，实施定期的病虫害监测，力求在病虫害发生初期即进行防治，从而减少对生态环境的潜在污染。

(五)设施维护保养

鉴于养护区域的广阔性，涵盖的公共设施种类繁多，主要包括园路、台阶、路灯、垃圾桶、花坛及路标等。然而，部分人员的素质参差不齐，时常出现无缘无故损坏设施的情况，这对养护服务提供者提出了更为严峻的管理与维护挑战。

2.解决措施

设施、围栏、标识牌如有损坏，要及时更坏，保证设施完整；定期巡查设施、围栏、标识牌，以便维修或更换，丢失或更换设施应记录在案，确保在最短时间内维修或更换；加强管护公共设施，如指示牌定期清洗、围栏栅栏定期进行防腐油漆的涂刷；其他设施要定期检查各部件，以防部件松动，存在安全隐患。工作人员统一着装；必须维护养护绿地等车辆摆放秩序；维护绿地内正常秩序；对园区布置的重大活动安排时，积极执行；日常维护到位。另外江滩公园绿化养护项目还有许多应急任务，我公司将成立应急小组，保持全天通讯通畅，一有任务，立即组织技术人员和养护力量投入养护并及时处理。各项工作做到优秀，不给我市的“创卫生文明城市”工作拖后腿。

(六)苗木种类多，预防病虫害

项目所包含的苗木种类丰富，导致病虫害的发生概率相应提高。部分树木生长状况欠佳，树势相对较弱，这就使得病虫害防治任务显得尤为艰巨。此外，还包括对苗木进行更新与复壮的过程，整体工作内容颇为繁重且细致。

2.解决措施

统计养护区内的苗木种类，熟知病虫害发生规律，定期巡查病虫害的发生，在病虫害未发生时予以防治，在发生病虫害时利用生物防治和药剂综合防治，尽量减少对环境的污染等。被确立为衰老期树木之后，首先要充分检查树木的生长环境是否发生改变，其次要了解和掌握需更新复壮树木的生长习性，检查衰老树木土壤是否符合树木的生长习性，如不适合应先换土或进行土壤改良。然后结合水肥，来改善树木的生长环境。对树木的病虫害展开全面的检查，并进行清除。衰老期树木更新复壮的具体修剪方法有重短截、回缩、截干、断根等。

(七)修剪及补栽

大面积的绿地养护过程中，时常面临苗木因自然灾害导致的死亡或折断问题，这无疑对养护工作构成了一定的挑战。

2.解决措施

在修剪作业期间，务必设立围挡以防止掉落的树枝对行人和过往车辆构成潜在威胁；在冬季浇灌防冻水时，需谨防溢出路面，以防结冰后对行人和车辆安全构成隐患。对于养护区域内的缺失植株，如数量较少，应及时进行补种；若数量众多，应在发现后立即向上级部门请示是否执行补栽措施。

第二章 组织架构与管理流程

第一节 组织架构与管理团队

一、机构组建指南

(一)职责分明

实施项目经理责任制，构建以项目经理为核心的管理体系，明确各岗位职责并落实到个人，从而确保总体目标的顺利达成。

(二)人员优化

选拔具备高素质的管理层人员，尤其是关键的决策领导者，他们应具备强烈的工作责任感，卓越的组织与管理才能，精湛的专业技术知识，丰富的实践经验。他们需具备技术理解力，崇尚科学，擅长管理，注重实效，确保能够胜任各自所负责的管理组织职责。

(三)设备合理

按照招标文件的规定及项目特性，我司为本项目配备了先进的设备以充分满足服务需求。设备安装完毕后，我公司将对设施及设备进行全面校验。

为实现项目品质与效率的双重保证，我们依托具有丰富项目管理经验的核心团队，计划扩充实力，构建一支专业精湛且高效运作的项目管理部门。目标是追求卓越的管理水准和无可挑剔的质量，从而确保本次项目的优质、安全执行并达成任务目标。

二、公司架构图

第二节 人员配置策略

一、团队配置详情

我司拟配备如下人员参与公园绿化服务项目：项目部主管、养护部主管、质量与安全部主管，以及安全监督员、物资管理员、清洁人员和保安团队。

二、员工专业素质标准

1.项目经理

项目经理应具备的素质包括高级的专业知识与学历背景，以及相应的职称。我们期待候选人拥有丰富的绿化养护实践经验与管理才能，尤其在协调大型复杂项目方面展现出卓越的能力。

2.养护经理

作为本项目的负责人，理想的养护部经理应具备如下资格：高级学历及专业职称，具备精湛的绿化养护技术实力，积累了丰富的养护管理经验，尤其在协调团队处理重大园区绿化养护项目及日常维护工作中展现出卓越的管控能力。

3.安质经理

安质部经理的职位需求着重于高级学历和专业资格，理想的候选人应具备如下特质：丰富的安全生产管理经验，坚实的工程质量知识基础，以及对安全生产监管、质量问题处置的深入理解和实践技能。

4.其它项目技术及管理人员

本项目的养护涵盖如下环节：修剪、灌溉、施入肥料、实施中耕除草、环境卫生维护及设施保养。鉴于日常绿化工作的高标准与专业特性，我们强调技术管理团队的完备性和专业配置的合理性。

三、详细人员配置清单

(一)项目人员基本信息表

序号	姓名	性别	岗位	职称	学历	备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14

(二)项目经历履历表

1．一般情况
姓名：	年龄：	学历：	政治面貌：
毕业院校：	专业：	职称：	职务：
技能证书：		参加工作时间：
2．工作经历
起止时间	公司名称	职位	离职原因
3．教育经历
起止时间	学校	专业

(三)其他管理人员履历表

姓名：		年龄：		性别：
职务：		职称：		学历：
参加工作时间：			从事管理年限：
已完成项目情况
合作单位	项目名称	项目规模	开始、完成日期	是否在服务期内	项目质量